Маркировка в соответствии с Федеральным законом «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Данный ресурс может содержать материалы, не рекомендованные к просмотру несовершеннолетним.
Спор двух управляющих компаний: ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» и «Правый берег» – за дом № 29 на улице Русской все еще продолжается. Несколько месяцев администрация района не вмешивалась в конфликт жилищных организаций. Однако в середине этой недели ситуацию пришлось решать в экстренном порядке.
Лебедь, рак и щука
Жители, «Правый берег» и ГУП ЖКХ пытаются поделить дом № 29 по улице Русская. У каждой стороны своя правда. Жильцы уверены: ГУП ЖКХ обманным путем пролонгировало договор, определяющий, кому же необходимо обслуживать дом и собирать с него деньги.
Владимир Цоба, старший подъезда № 1 в этом доме, – один из первых активистов и защитников своего имущества. Мужчина готов до последнего отстаивать свои права и даже в суде доказывать неправомерность действий ГУПа.
«Почему они пролонгировали наш договор? Потому что они говорят, что мы не успели. Мы бы просто физически не успели, потому что договор без даты. Мы им привезли документы о непродление нашего договора 6 мая 2011. А они в договоре подставили дату от 1 мая 2001 года. Вот и получилось, что договор они продлили, и мы не успели», –негодует Владимир Цоба.
На его стороне и директор новой управляющей компании «Правый берег» Василий Алёшин. Именно эту компанию для обслуживания своего дома выбрали жители еще в июле. Тогда же был заключен и договор о сотрудничестве.
«С июля мы приступили к своим обязанностям. В настоящий момент дом обслуживается в нашей организации. Что же касается передачи документации, то нами были направлены письма в ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» с просьбой начать процедуру передачи документов. В настоящий момент нам поступило письмо с отказом начать эту процедуру, потому что договор с жильцами продлен. Немотря на решение жильцов сменить УК», – рассказывает директор УК «Правый берег» Василий Алёшин.
В ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» придерживаются другого мнения. Там отдавать жилой дом новой УК не намерены. Ведь договор на обслуживание Русской, 29 был автоматически продлен, когда жители вовремя не сообщили о своем решении.
«Мы намерены действовать в правовом поле. У нас уже есть ответ из прокуратуры, где четко сказано, что на данном доме управляющая компания – ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». Дальнейшие наши действия: мы подготовили сейчас исковое заявление в суд о неправомерности действий УК «Правый берег», – так прокомментировал сложившуюся ситуацию директор ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» Сергей Распопов.
Не холодно ль тебе…
Конфликт двух сторон давно вышел за рамки разумного. За два летних месяца было немало: срезались замки с хозяйственных помещений, появилась охрана около подвала, а не так давно, дело дошло до рукоприкладства.
Дважды ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» пыталось попасть в подвал дома и начать подготовку к отопительному сезону. Необходимо провести промывку и опрессовку труб, проверить, нет ли где-то разрывов или трещин. В случае, если такие места были бы найдены, их необходимо отремонтировать или заменить. Но «Правый берег» выставил охрану около дома, которая не давала приступить к работам.
Администрация района, долгое время державшая нейтралитет, вмешалась в конфликт. Причиной тому послужил тот факт, что весь правый берег района может остаться без отопления с приходом зимы.
«Наше мнение и четкая позиция заключается в том, что этот дом должна подготовить к зиме та организация, которая на сегодняшний день эксплуатирует этот дом. Потому что ни акта о приемке- передаче дома в новую управляющую компанию, ни заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями у УК «Правый берег» на сегодняшний день нет. Возможна угроза возникновения чрезвычайной ситуации при подготовке к отопительному сезону, соответственно, срыв подписания паспорта отопительного сезона всего микрорайона Шлюз», – обозначил позицию администрации района первый замглавы Иван Шмидт.
Разбираться, кто хороший, а кто плохой, в данной ситуации не стали. Как только речь зашла о возможной чрезвычайной ситуации, вопрос был решен жестко и без компромиссов.
«Так что церемониться тут никто не будет, и организация, ответственная за этот дом, а на данный момент это ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», должна в ближайшее время провести все необходимые работы, а будущая управляющая компания должна не противодействовать этому», – говорит замглавы района Иван Шмидт.
Таким образом, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» обязали в ближайшее время приступить к работам по подготовке дома к получению паспорта готовности к отопительному сезону 2011-2012 гг. А УК «Правый берег» – не вмешиваться и тем более не противодействовать этим работам. В случае же, если «Правый берег» не будет выполнять эти требования, власти известят отдел внутренних дел № 10 Советского района о необходимости применить силу в отношении УК.
Стоит отметить, что даже такое решение властей района не смогло поставить точку в данном вопросе. И ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», и управляющая компания «Правый берег» заявили о том, что уже на следующей неделе приступят к необходимым подготовительным работам.
Марина Мезина
