Открыть новость (AcademTV.ru)

m.academ.info

18+

Маркировка в соответствии с Федеральным законом «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Данный ресурс может содержать материалы, не рекомендованные к просмотру несовершеннолетним.

Анонс Видео Новости Рецензии Репортажи Фоторепортажи Аналитика>>

Дома ученых: о строительстве в Ложке

13 октября 2011

В семи километрах от Академгородка строятся два трехэтажных дома для сотрудников СО РАН и молодых инноваторов. По словам министра экономического развития Новосибирской области Алексея Струкова, проект рыночный и выгодный государству и корпоративному бизнесу. Будущие 130 квартир со ставкой арендной платы 6-7 тысяч рублей пока стоят в чистом поле, и трудно сейчас представить «картину» первых доходных домов с развитой инфраструктурой в Новосибирске. На месте строительства побывала корреспондент Academ.info Мария Фугенфирова.

Минрегионразвития России ориентируется на развитие рынка арендного жилья как на одно из перспективных направлений. Самое главное новшество строящихся в Ложке домов заключается в финансово-организационной модели. Впервые будет использоваться ипотека юридического лица.

Минрегионразвития России ориентируется на развитие рынка арендного жилья как на одно из перспективных направлений. Самое главное новшество строящихся в Ложке домов заключается в финансово-организационной модели. Впервые будет использоваться ипотека юридического лица.

Проект сдадут к 31 декабря 2011 года, пока же он в стадии активного строительства. На 130 квартир претендуют уже 258 человек: сотрудники Академпарка, СО РАН, институтов, для которых и был заявлен проект. Заявки можно оставлять в двух видах: через прямое обращение в Новосибирское агентство ипотечного кредитования и через резидентов технопарка и СО РАН.

Проект сдадут к 31 декабря 2011 года, пока же он в стадии активного строительства. На 130 квартир претендуют уже 258 человек: сотрудники Академпарка, СО РАН, институтов, для которых и был заявлен проект. Заявки можно оставлять в двух видах: через прямое обращение в Новосибирское агентство ипотечного кредитования и через резидентов технопарка и СО РАН.

«Сегодня работающих людей с доходом от 13 800 до 25 000 рублей порядка 30% от работающего населения, на них и рассчитан рынок коммерческого найма», – говорил министр экономического развития региона Алексей Струков на недавно прошедшей пресс-конференции. То есть, «обычному человеку со стороны», если освободится место, однокомнатная квартира будет сдаваться за 12500 рублей, в то время как ученый из Академгородка будет платить за квартиру всего 6-7 тысяч.

«Сегодня работающих людей с доходом от 13 800 до 25 000 рублей порядка 30% от работающего населения, на них и рассчитан рынок коммерческого найма», – говорил министр экономического развития региона Алексей Струков на недавно прошедшей пресс-конференции. То есть, «обычному человеку со стороны», если освободится место, однокомнатная квартира будет сдаваться за 12500 рублей, в то время как ученый из Академгородка будет платить за квартиру всего 6-7 тысяч.

Застройщик, построив жилье, полностью его обустраивает, меблирует и сдает в найм. Но при этом, чтобы вернуть свои денежные средства, вложенные в строительство, он закладывает эти дома и получает 70% ипотечного кредита.

Застройщик, построив жилье, полностью его обустраивает, меблирует и сдает в найм. Но при этом, чтобы вернуть свои денежные средства, вложенные в строительство, он закладывает эти дома и получает 70% ипотечного кредита.

Отвечая на вопрос о жилье в Кемерово, где подобные квартиры стоят всего две тысячи рублей в месяц, министр говорит: «Не нужно путать прямое вливание бюджетных денег для решения социальной проблемы и рыночный механизм».

Отвечая на вопрос о жилье в Кемерово, где подобные квартиры стоят всего две тысячи рублей в месяц, министр говорит: «Не нужно путать прямое вливание бюджетных денег для решения социальной проблемы и рыночный механизм».

В дальнейшем этот опыт на вооружение могут взять и другие строительные компании региона, считает Алексей Николаевич: «Юридическое лицо, которое построило, сдало в найм и взяло ипотечный кредит, по большому счету, будет брать ипотечный кредит только по себестоимости – не по рыночной, а по реальной».

В дальнейшем этот опыт на вооружение могут взять и другие строительные компании региона, считает Алексей Николаевич: «Юридическое лицо, которое построило, сдало в найм и взяло ипотечный кредит, по большому счету, будет брать ипотечный кредит только по себестоимости – не по рыночной, а по реальной».

Пока, конечно, идет строительство пилотных домов, но у многих возникает вопрос: как жить, условно говоря, посреди поля, без развитой инфраструктуры?

Пока, конечно, идет строительство пилотных домов, но у многих возникает вопрос: как жить, условно говоря, посреди поля, без развитой инфраструктуры?

Автобусы ходят до поселка Ложок, но останавливаются довольно далеко от места строительства. Запускать маршруты и строить магазины начнут только весной 2012 года, а детские сады – в 2014 году.

Автобусы ходят до поселка Ложок, но останавливаются довольно далеко от места строительства. Запускать маршруты и строить магазины начнут только весной 2012 года, а детские сады – в 2014 году.

«Разве семь километров – это много? Скорая дольше будет ехать из микрорайона Щ до Верхней зоны, чем от Института гидродинамики СО РАН до Ложка. Да и вообще – здесь экологически чистое место, прекрасный воздух. Постепенно вырастет целый микрорайон», – отвечает Алексей Струков.

«Разве семь километров – это много? Скорая дольше будет ехать из микрорайона Щ до Верхней зоны, чем от Института гидродинамики СО РАН до Ложка. Да и вообще – здесь экологически чистое место, прекрасный воздух. Постепенно вырастет целый микрорайон», – отвечает Алексей Струков.

Сейчас уже заасфальтированы дороги до будущих домов, в следующем году в этом будет озеленение территории и построен бульвар. Работы, как смогли убедиться журналисты, не стихают ни на минуту.

Сейчас уже заасфальтированы дороги до будущих домов, в следующем году в этом будет озеленение территории и построен бульвар. Работы, как смогли убедиться журналисты, не стихают ни на минуту.

Генеральный директор строительной компании «ИСТ» Константин Сотов, генподрядчика строительства, рассказал о внутреннем «убранстве» домов.

Генеральный директор строительной компании «ИСТ» Константин Сотов, генподрядчика строительства, рассказал о внутреннем «убранстве» домов.

«Эта квартира готова для чистовой отделки. Здесь уже можно увидеть санузел, спальню, гостиную, прихожую и кухню», – перечисляет г-н Сотов.

«Эта квартира готова для чистовой отделки. Здесь уже можно увидеть санузел, спальню, гостиную, прихожую и кухню», – перечисляет г-н Сотов.

Арендуемые квартиры будут обставлены мебелью и бытовой техникой.

Арендуемые квартиры будут обставлены мебелью и бытовой техникой.

Особенно Алексей Струков обратил внимание на то, что курить на площадке будет запрещено, «чтобы не травить остальных жильцов».

Особенно Алексей Струков обратил внимание на то, что курить на площадке будет запрещено, «чтобы не травить остальных жильцов».

Дома будут выполнены в единой цветовой концепции, а с внешних сторон домов разместятся автомобильные парковки. Строительство идет полным ходом, особенно сейчас, когда еще не наступили неизбежные морозы.

Дома будут выполнены в единой цветовой концепции, а с внешних сторон домов разместятся автомобильные парковки. Строительство идет полным ходом, особенно сейчас, когда еще не наступили неизбежные морозы.

И хотя неясно, как здесь будут жить до весны те, у кого нет автомобилей, пилотный проект доходных домов для ученых в Новосибирске сдадут уже через два с половиной месяца.

И хотя неясно, как здесь будут жить до весны те, у кого нет автомобилей, пилотный проект доходных домов для ученых в Новосибирске сдадут уже через два с половиной месяца.

Мария Фугенфирова

Распечатать

Вступайте в наши сообщества в соцсетях: Facebook, ВКонтакте.
Группа для поиска работы и сотрудников ВКонтакте.

Поддержать Academ.info:

При использовании информации с сайта гиперссылка на Академию новостей academ.info обязательна

Все опросы >>

15:48 19.05Обыск прошел у депутата горсовета Новосибирска Антона Картавина (фото)

14:18 19.05Сибирский вуз вошел в топ по программам государственного и муниципального управления (фото)

13:40 19.05Выявляющий замыкания прибор разработали в Новосибирске (фото)

12:51 19.05Нового начальника управления автодорог назначили в Новосибирске (фото)

11:57 19.05Улицу в Академгородке перекроют из-за Дня рождения технопарка (фото)

11:18 19.05Испытания препарата для улучшения умственных способностей начались в НГУ (фото)

10:45 19.05Масштабная проверка предприятий прошла в Искитиме из-за грязного воздуха (фото)

09:29 19.05«Мусорную концессию» расторгли в Новосибирской области (фото)

09:20 19.05Сотрудники ИЯФ собрали первый сегмент бустерного синхротрона «СКИФа» (фото)

17:48 18.05Пшеницей местной селекции засеяны 80% сибирских полей (фото)

17:31 18.05Новосибирские депутаты одобрили повышение штрафов для «зайцев» в 10 раз (фото)

18.05Юбилей СО РАН: программа праздника (фото)

18.05Ученик СУНЦ НГУ стал призером международной олимпиады (фото)

18.05Фотокатализаторы с платиной создали в Академгородке (фото)

18.05Солнечную черепицу для экономии на отоплении разработали в Новосибирске (фото)

Все новости>>

Это двухэтажное здание, которое начали строить еще в советские времена, находилось в ведении СО РАН. Но у Сибирского отделения с одной стороны не было средств для завершения строительства, а с другой стороны необходимости в здании уже не было. — Заброшенное здание СО РАН снесут в Новосибирске

ATVARMOR.RU | Наши партнеры: Oborot.ru

Опечатка на странице? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Сообщение об ошибке будет доставлено вебмастеру.

Правила копирования и размещения материалов Academ.info

© ООО Медиа Ресурс