Новосибирцы получат возможность приобретать дешевое жилье

Законопроект формирует правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса. К этой категории в Новосибирской области отнесены граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающие в непригодном для проживания либо в аварийном многоквартирном доме; являющиеся участниками государственных или муниципальных жилищных программ , многодетные и молодые (до 35 лет) родители; участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; работники учреждений науки, образования культуры и спорта; работники градообразующих организаций, организаций ВПК, государственных научных центров, академических организаций. 

Согласно законодательной инициативе новосибирских парламентариев, будут проводиться так называемые «голландские аукционы» для застройщиков,  победителем которых признается тот, кто предложит наиболее низкую стоимость квадратного метра жилого помещения. Цена квадратного метра готовой квартиры по такой процедуре фактически определяется еще на стадии проведения аукциона на земельный участок. Земельные участки для строительства будут передаваться победителям аукциона на правах безвозмездного срочного пользования. А для конечных покупателей жилья они станут бесплатными. На сегодняшний день  стоимость земельного участка изначально заложена в стоимость 1 кв.м. и, по оценкам экспертов, составляет от  15 до 30 %. Благодаря проведению таких аукционов стоимость жилья уменьшается на указанный процент.