В каких районах Новосибирска выгодно приобретать недвижимость?

Квартиры в Новосибирске: цены по районам

Самое дорогое жилье Новосибирска расположено в историческом центре города. Наиболее же доступные варианты находятся ближе к окраинам.

Заельцовский район. Один из самых зеленых районов города, который граничит с рекой и густыми лесами. Здесь расположены Новосибирский зоопарк и ботанический сад. Минимальная стоимость жилья в этом районе — 55 тыс. рублей. Выгодные предложения встречаются на улицах Жуковского, Холодильной, Калинина, Стасова, Кубовой.

Дзержинский район. В нем находятся преимущественно спальные жилмассивы. Большинство домов — сталинки и здания панельного типа. Минимальная стоимость жилья здесь — 79 тыс. рублей за метр квадратный. Именно за столько можно приобрести однокомнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного панельного дома на Гусинобродском шоссе.

Железнодорожный район. Тянется от вокзала Новосибирск-Главный в сторону центра. В нем расположены Вознесенский собор, ЦУМ и Нарымский сквер. Минимальная стоимость жилья — 1,3 млн рублей. За эти деньги можно купить однокомнатную квартиру в сталинке, к примеру на улице Федора Ивачева.

Калининский район. Один из самых молодых в Новосибирске. Средняя стоимость однокомнатной квартиры — 62 тыс. рублей за метр квадратный. Двухкомнатную квартиру можно приобрести за 1,2 млн рублей, трехкомнатную — за 1,8 млн рублей.

Кировский район. Главное достоинство этой части города — торгово-развлекательные комплексы в большом ассортименте. Главный недостаток – большое количество промзон. Стоимость жилья здесь относительно невысокая. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Кировском районе — 55 тыс. рублей за метр квадратный.

Ленинский район. Эта часть города может похвастаться хорошей инфраструктурой, транспортной доступностью, большим количеством ресторанов и кинотеатров. Но есть и недостаток — регулярные пробки в час пик. Ленинский район – самый густонаселенный в Новосибирске. Однокомнатную квартиру здесь можно приобрести в среднем за 1,8 млн рублей, двухкомнатная и трехкомнатная обойдутся в 2,8 и 3,9 млн рублей соответственно.

Октябрьский район. Один из самых старых в городе. Объединяет и элитное жилье, и более доступные варианты. Самые дорогие квартиры — в домах по линии метро. К примеру, по улице Кирова цены могут достигать 30 млн рублей. А вот на улицах Высоцкого, Якушева и Воскова можно приобрести квартиру и относительно недорого — по цене в 60 тыс. рублей за кв. метр.

Центральный район. Самый маленький и вместе с тем самый дорогой район Новосибирска. Стоимость жилья здесь соответствующая. Средняя цена однокомнатной квартиры — 2,9 млн рублей, двухкомнатной — 4,4 млн рублей, трехкомнатной — 7,2 млн рублей.

Первомайский район. Крупный, но малозаселенный. Если вы хотите сэкономить на покупке недвижимости, то на него обращайте внимание в первую очередь. Приобрести однокомнатную квартиру в этой части города можно за 480 тыс. рублей за кв. метр.

Советский район. Однокомнатную квартиру в этой части города можно купить за 2 млн рублей, двухкомнатную — за 2,8 млн рублей, трехкомнатную — за 3,7 млн рублей. Дешевые варианты встречаются на улицах Ивлева, Барьерной, Динамовцев.

Мнения экспертов

По данным сайта n-s-k.net, ситуация на рынке Новосибирска достаточна стабильна. А потому у желающих приобрести жилье в нашем городе есть время присмотреться к различным вариантам и без лишней спешки выбрать наиболее подходящий среди них.

На правах рекламы

Обсуждение темы здесь