Подземный паркинг, соединённый с подъездами лифтовым сообщением, более гектара собственной благоустроенной территории, дизайнерские решения в оформлении двора и интерьеров – отличительные особенности девелоперского проекта от компании-застройщика «D54». Важно, что новый комплекс строится не на отшибе, он удачно встроен в социальную и транспортную инфраструктуру Академгородка, располагается в тихом центре микрорайона «Щ». Ну и, конечно, одно из главных преимуществ первого семейного комплекса – просторные квартиры, продуманные до мелочей качество и логика современной жизни.
Предыстория
При разработке проекта ЖК «VIVANOVA» девелопер провёл исследование рынка недвижимости Академгородка, разговаривал с потенциальными покупателями и пришёл к выводу, что на рынке жилья в Академгородке есть ниша для появления концептуального семейного жилого комплекса. Ключевое слово здесь – «семейного». Ниша эта образовалась исторически и связана с серьёзным ценовым и качественным разрывом в списке имеющихся предложений. Сегодня жители Академгородка, мечтающие улучшить свои жилищные условия, могут рассчитывать или на морально устаревшие панельные дома с маленькими площадями и неэргономичной планировкой, или на дорогие варианты в новостройках с очень высокими ценами. Проект «VIVANOVA» оказывается посередине в плане цены и (в этом уверенность девелопера) – в лидерах по качеству предложения с точки зрения его продуманности для семейного проживания.
«Мы – не строительная компания в привычном понимании. Мы девелоперы, – поясняет директор по продажам и маркетингу компании «D54».
Тимур Касаев. – Наша задача – не просто построить дом и продать квартиры. Девелопер развивает территорию, вписывая в неё дом, идея которого полностью соответствует запросу будущих жителей. Из этих запросов и строится концепция и понимание, что такое «семейный жилой комплекс». Наши будущие жители – это семейные люди, жители Академгородка, которые хотят улучшить свои жилищные условия».
Безопасный семейный двор
Дворовая территория спроектирована для людей, для комфортной жизни. Предусмотрены четыре зоны – для тихих прогулок, детская площадка по авторскому проекту с использованием дорогих брендовых игровых конструкций, спортивная площадка с уличными тренажерами и зона отдыха с крытыми беседками, открытой эстрадой для проведения детских праздников. В числе особенностей – теннисные столы, уличные шахматы. Разумеется, всё это – в максимальной безопасности. Полностью огороженный периметр двора, полный контроль доступа автомобилей и пешеходов, консьерж в каждом подъезде. Система видеонаблюдения на всей территории, в подземном паркинге и внутри дома на площадях общего пользования.
Общее пространство
Просто жилой «дом» отличается от современного семейного комплекса не только простором квартир, но и продуманными интерьером и инфраструктурой площадей общего пользования. Дизайн подъездов и лифтовых холлов выполнен по авторскому проекту – очень редкое явление, особенно для Академгородка. Каждый этаж решён в своей антуражно-цветовой гамме, семья сможет выбрать интерьер по душе.
Сухие ноги
Четыре грузопассажирских лифта в каждом подъезде никогда не дадут жителям почувствовать себя заложниками «муравейника», как это бывает в распространённых ныне «свечках». Каждый подъезд оборудован колясочным паркингом – налицо забота о молодых семьях с детьми. Сам комплекс оборудован вместительной подземной парковкой на 165 машино-мест. Спуститься на парковку можно прямо на лифте. Такая концепция получила в столичных городах название «сухие ноги». Всё гениальное просто – вы поднимаетесь с покупками, приехав из магазина, прямо в квартиру в сухой и чистой обуви, независимо от погоды. Более того: въездная зона в паркинг отнесена от подъездов, поэтому машины никогда не перекроют выход велосипедам и коляскам.
Арендаторы – только с согласия жильцов!
Нежилые помещения предусмотрены проектом здания, но в свободной продаже их нет и, как заверяет компания «D54», не будет. Эти помещения девелопер оставляет за собой, чтобы затем сдавать их в аренду. Но не всем подряд, а только под такие проекты и организации, которые не будут диссонировать с образом жизни обитателей комплекса. Будет проведено анкетирование жителей ЖК «VIVANOVA», и арендаторов обещают подбирать с учётом пожеланий жителей, отдавая приоритет проектам, связанным с детьми и семейными ценностями.
Семь типов семейных квартир
Комплекс «VIVANOVA» целенаправленно ориентирован на семейную аудиторию. В 25-этажном доме «однёшки» и студии – в меньшинстве. 80% квартир в новом жилом комплексе – это просторные 2-х, 3-х и 4-хкомнатные квартиры. Ширина всех комнат – минимум 3 метра. Площадь кухонь в среднем – 15 квадратных метров, есть и кухни-гостиные площадью 19 «квадратов». Такая кухня-гостиная – полноценная дополнительная комната – большое подспорье как растущей, так и гостеприимной семье. В квартирах предусмотрены вместительные входные зоны для обустройства платяных ниш. С каждой кухни есть выход на балкон – мечта хозяек. Все балконы – максимально глубокие, это – ещё один запрос покупателей, удобно для размещения встраиваемой мебели. Окна – широкие, шире привычных полутора метров. Из окон верхних этажей откроется фантастический панорамный вид на Академгородок и Обское море. В ЖК «VIVANOVA» представлены как классические просторные планировки квартир, так и современные евро-квартиры, которые предполагают совмещение кухни с одной из жилых комнат (кухня-гостиная). Площадь однокомнатных квартир в ЖК «VIVANOVA» – до 46 квадратных метров; двухкомнатных квартир – до 67 квадратных метров; трёхкомнатных – до 78 квадратов; четырёхкомнатных – до 95 квадратных метров. Проект предлагает 7 типов просторных и удобных семейных планировок.
Реальная цена – за новый уровень жизни
«VIVANOVA» – это более чем конкурентоспособное ценовое предложение средней доступности для весьма недешёвого Академгородка. Стоимость квадратного метра у компании «D54» начинается от 65 000 рублей. Возможны беспроцентная рассрочка от застройщика и ипотека без первоначального взноса. И, наконец, главное: акции – «Скидка до 590 тысяч рублей» и «Парковка в подарок»! Все подробности акций, список квартир, машино-мест по акции и размер скидки уточняйте на сайте ЖК «VIVANOVA» или в отделе продаж.
Застройщик ООО «Д54» Проектная декларация размещена на сайте viva-nova.ru
Отдел продаж: ул. Шатурская, 2/2, офис 8.
Режим работы: пн.-пт. – 9.00–19.00, сб. 10.00–17.00.
Тел. (383) 209-97-36.
www.viva-nova.ru
На правах рекламы
Обсуждение темы на Форуме Академгородка
Аcadem.info
