Различные управляющие организации по-своему решают эту проблему. Вариант, предложенный "Академ ЖКХ", – использование энергосберегающих технологий, которые позволяют обеспечивать бесперебойную работу всех коммуникаций, значительно экономя при этом средства жильцов. В частности, специалисты "Академ ЖКХ" выполняют следующие виды работ:
– монтаж сантехники и электрики по зданию в комплексе;
– пусконаладочные и профилактические электроизмерения;
– очистка систем отопления и теплообменного оборудования;
– очистка трубопроводов теплосетей и водоснабжения;
– очистка наружных и внутренних сетей канализации./>/>/>/>
Работы осуществляются с применением комплексного подхода к решению задач и с использованием самых современных технологий очистки. Дело в том, что на трубах с течением времени образуется накипь, а теплопроводность любой накипи более чем в 40 раз ниже теплопроводности металла. Поэтому даже тонкий слой отложений способствует резкому снижению теплопроводности. А значит, негативные последствия очевидны:
– уменьшается срок службы системы;
– увеличивается расход топлива (при отложениях в 1 мм на 12,5%);
– снижается температура в помещениях;
– снижается температура горячей воды;
– возрастает число внеплановых ремонтов;
– увеличиваются затраты электроэнергии на транспортировку воды./>/>/>/>/>
К сожалению, почти все трубопроводы систем отопления зданий со сроком эксплуатации более 10 лет забиты отложениями на 50% и более. Работы по их замене достаточно трудоемкие и дорогостоящие. Однако опыт специалистов "Академ ЖКХ" и наличие у них самого современного немецкого оборудования позволяют провести очистку трубопроводов вместо их замены, что значительно уменьшит расходы. При этом используются гидродинамический, химический и механический способы очистки.
Гидродинамический способ очистки:/>
Он заключается в разрушении отложений при одновременном их удалении струями воды высокого давления, подаваемыми в рабочую зону от насоса высокого давления через специальные приспособления – насадки.
Данный метод является наиболее перспективным, так как обеспечивает максимальный эффект очистки при небольших затратах, высокую производительность и полную экологическую безопасность. Во многих случаях гидромеханическая очистка является альтернативой капитальному ремонту оборудования и коммуникаций.
В случае невозможности использования гидродинамического метода могут быть применены химический или механический способы очистки.
Химический способ очистки:/>
Этот метод используется для удаления отложений с внутренних поверхностей нагрева котельного (котлы малой мощности или импортного производства) и трубопроводов теплообменного оборудования (сложной конфигурации или импортного производства).
Химическая промывка также очень эффективна при удалении отложений в системах отопления, включая все трубопроводы, подводки к отопительным приборам и сами приборы, так как она позволяет полностью перевести в растворенное состояние и удалить все отложения из системы.
Метод химической очистки обеспечивает:
– полное восстановление пропускной способности трубопроводов;
– увеличение срока службы трубопроводов и оборудования без капитального ремонта на 15-20 лет;
– сокращение расходов на потери тепла (30-50%);
– повышение температуры горячей воды до требуемых значений без увеличения расхода топлива;
– уменьшение расхода электроэнергии при транспортировке воды./>/>/>/>/>
Кстати, стоимость химической очистки почти в 10 раз ниже стоимости замены трубопроводов системы отопления.
При промывке труб последовательность операций будет следующей:
– диагностика состояния трубопроводов системы отопления;
– определение характера и химического состава отложений;
– составление технологической карты промывки здания;
– промывка трубопроводов;
– антикоррозийная обработка внутренних поверхностей трубопроводов (пассивация). />/>/>/>/>
Технология очистки трубопроводов, предлагаемая "Академ ЖКХ", не только позволяет сэкономить средства, но и имеет ряд других преимуществ:
– проведение работ без демонтажа системы отопления здания;
– выявление скрытых неисправностей оборудования и проведение ремонтно-восстановительных работ трубопроводов, запорной арматуры и другого оборудования;
– при проведении промывки в отопительный сезон температура поверхностей очищаемых трубопроводов в помещениях не понижается, так как промывка ведется горячей водой.
– проводится защита от коррозии./>/>/>/>
Все работы выполняются в короткие сроки без выселения жильцов и никаких неудобств не доставляют. Современные оборудование и технологии, значительный опыт позволяют сотрудникам "Академ ЖКХ" проводить все необходимые работы быстро и качественно, экономя при этом средства. А значит, от неприятных неожиданностей жильцы надежно застрахованы.
На правах рекламы
