Новый дом в жилом комплексе «Серебряное озеро», расположенном в Каинской Заимке, рассчитан на 150 семей. В рамках президентской жилищной программы 65 квартир здесь получили молодые сотрудники СО РАН, остальные были выставлены на продажу. На торжественной церемонии заселения, на которой присутствовало руководство Сибирского отделения, дом был представлен как полностью готовый.
После получения квартир сотрудникам СО РАН нужно было выехать из общежитий в течение недели. То есть сейчас их бывшие обитатели общежитий уже живут в новом доме.
Часть квартир продавалась или выдавалась уже в готовом виде, часть – под самоотделку. Но для косметического, а тем более капитального ремонта обнаружилось серьезное препятствие: в доме не работают лифты, и запускать их пока никто не собирается. Кроме того, жителям нового комплекса отключили горячую воду как минимум на две недели.
«Мы живем на четвертом этаже, делаем ремонт в новой квартире. Подниматься наверх со стройматериалами не очень просто, но кто-то купил жилье и на десятом. У наших соседей с верхних этажей есть маленькие дети, их родители вынуждены носить коляску по лестнице. На открытии я лично поднимался на лифте, все работало. К тому же, сейчас отключили горячую воду, и когда она будет – неизвестно. Нам напрямую сказали, покупайте водонагреватели», – рассказывает один из жителей нового дома, Павел.
Управлять домом будет компания «Академ-парк», однако там нам сообщили: пока УК в свои права не вступила, изменится ли что-то в ближайшее время, зависит только от самих жильцов.
«Нас действительно выбрали в качестве управляющей компании для этого дома, но договор на обслуживание еще не заключен. Пока мы не имеем права приступать к работе, всю ответственность за дом несет застройщик. Это зависит не от нас, а от пробелов в законодательстве: нужно, чтобы право собственности на жилье оформили, как минимум, 60 % владельцев квартир», – пояснила генеральный директор ЗАО «Академ-парк» Ирина Саютина.
К 1 августа в управляющую компанию были переданы договоры найма 22 из 65 квартир, принадлежащих СО РАН. Те жильцы, которые покупали квартиры сами, оформлением документов должны будут заняться тоже самостоятельно. Сколько времени это займет, и когда жители нового дома смогут пользоваться лифтами – не знает никто.
Фото автора
Полина Сысолина
