День недобрых вестей
О том, что такое возможно, жители дома № 28 по улице Иванова даже не знали, рассказывает председатель совета дома Виталий Бертяков.
Утром 10 ноября он получил официальное письмо-уведомление от управляющей компании ФГУП «ЖКХ ННЦ». Суть послания сводилась к следующему: «ФГУП «ЖКХ ННЦ» уведомляет Вас об окончании срока действия договора управления многоквартирным домом. <…> Прекратить договор управления в связи с окончанием его действия 30.12.2016 года».
Такие письма получили все жильцы дома. Люди возмущены и напуганы: впереди новогодние каникулы, а значит, случись что, обращаться за помощью будет не к кому.
«Меня возмущает непорядочное поведение ФГУП «ЖКХ ННЦ». В такой форме сообщать, что они под Новый год нас оставляют без обслуживания – это непорядочно», – говорит Виктор Маслов, житель дома № 28 по улице Иванова.
Согласен с ним и Анатолий Лисицын: «Конечно, зима пришла, все они руки умывают, и пошли вы вон, ребята. Ну что поделать, мы пошли, будем как-то управляться».
«Не считаются ни с пожилыми, ни с маленькими. На улице мороз. Кто нас будет обслуживать: вода, мусор? Мы уже думали 30 декабря выставить наши баки мусорные на дорогу, перекрыть ее и выйти с плакатами», – говорит председатель совета дома Виталий Бертяков.
Всему виной крыша!
Именно проблемы с кровлей люди считают главной причиной конфликта с управляющей компанией и ее решения не продлевать договор обслуживания.
Проблемы с кровлей начались в 2013 году. Тогда жители квартир на девятых этажах забили тревогу: малейший дождик – и потолки мокнут. Постепенно ситуация усугублялась. Сделали частичный ремонт кровли, но стало только хуже. Через некоторое время потолки стали мокнуть, а обои отходить от стен и в квартирах жильцов на 8, 7 и 6 этажах.
«Квартира у нас на 7-м этаже. Мы сделали ремонт в 2013 году, и у нас все побежало и бежит до сих пор. Наше ЖКХ по весне, зная ситуацию, отправило к нам на крышу людей с ломами, чтобы чистить ее от снега. Мы стояли около подъездов и не пускали их, чтобы они ломом не били нашу крышу, и так ситуация патовая», – рассказывает Надежда Чернышова, жительница дома № 28 по ул. Иванова.
Виктор Маслов вспоминает: за три года проблем с кровлей провел более 23 комиссий для ее обследования. Были и представители управляющей компании, и другие организации.
«Управляющая компания просто ничего не хотела делать, не хотела искать техническое или финансовое решение проблемы. А на любой вопрос представители УК отвечали: у вас нет денег. Но ведь мы регулярно платим за все», – сетует пенсионер.
На вопрос, почему три года назад выбрали не капитальный ремонт кровли, а частичный, председатель дома № 28 по улице Иванова отвечает: тогда денег на счету дома было немного, а управляющая компания заверила, что станет лучше. Не стало. И каждый год, когда вставал вопрос о привлечении подрядной организации, сделавшей некачественный ремонт кровли, к ответственности, сметы только росли.
Устав ждать от управляющей компании действий, рассказывает председатель совета дома, один из собственников квартиры на девятом этаже подал в суд. Дело выиграл. Его примеру последовали и другие жильцы пострадавших квартир.
«Они оплачивают судебные издержки и моральный вред собственникам и сообщили, что «несут миллионные убытки по нашему дому». Решили от нас отказаться. И вот результат – это письмо-уведомление», – говорит председатель совета дома.
Выход есть всегда…
Люди рассказывают: получили уведомления, и управляющая компания развесила объявления, сообщив жильцам, что им необходимо либо создавать ТСЖ, либо искать новую управляющую компанию.
Создавать свое ТСЖ собственники пока не готовы. А значит, выход один – искать новую УК.
13 ноября председатель совета дома вместе с членами совета дома провели экстренное собрание. Выбрали две управляющих компании – представители обеих пришли на встречу. Выслушав рассказ о проблемах дома, сказали, что готовы взять многоквартирник на обслуживание.
Сейчас жители в экстренном порядке проводят собрания и ищут новую управляющую компанию. Ведь остаться на новогодние праздники без УК страшно, говорят собственники.
Редакция телеканала направила запрос в управляющую компанию и продолжит следить за развитием событий.
Смотрите видеосюжет телеканала Академ ТВ
Обсуждение темы здесь
Марина Мезина
