«Развивать инфраструктуру или сохранять лесной массив? Нередко властям крупных муниципалитетов приходится лавировать между этими двумя вводными. Такая проблематика есть и на моем округе», – поделился в соцсетях депутат Госдумы Александр Аксененко.
По его информации, между Нижней Ельцовкой и микрорайоном Щ – 273 гектара лесного массива. 97,5% из них находятся в статусе городского леса. Всего на 7 гектарах разрешена жилая застройка.
Новая дорога
Также в районе Нижней Ельцовки планируется построить дорогу федерального значения с устройством многоуровневой развязки в рамках развития научного центра, это решение приняло правительство РФ. Но местоположение дороги еще точно не определено.
По словам замминистра транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Игоря Миллера, определена только острая потребность в дороге для жителей Советского района и примерное место, где в случае строительства можно будет обойтись без сноса объектов капитального строительства.
Тем не менее, никаких изысканий еще не было. Соответственно, минтранс региона выступает против того, чтобы принимать решение по ООПТ, не зная четких границ будущей дороги.
«По их словам, это поставит под вопрос решение другой насущной проблемы – пробки. В чем есть доля истины: стоящий в пробках транспорт наносит лесу не меньший, а то и больший урон, чем едущий», – высказался Аксененко.
Но пока жители Нижней Ельцовки опасаются, что их лес застроят жильем. Все эти вопросы решали в среду на заседании в минприроды Новосибирской области.
Как быть с жилой застройкой?
Общественники микрорайона настаивают, что лес нужно наделить статусом особо охраняемой природной территории (ООПТ), чтобы защитить его от любого строительства. По словам депутата, муниципальные власти транслировали, что смысла в этом нет: 97,5% лесного массива и так находится под защитой как городские леса. А в случае введения статуса ООПТ придется возмещать убытки собственнику 7 гектаров, где застройка сейчас разрешена.
«Я уточнил, предлагала ли мэрия варианты мены участка земли застройщику. Ответ: оснований на то не было. Поэтому к следующему совещанию попросили профильный департамент мэрии или предложить варианты мены, или ответить нам отказом – вариантов нет – и, в этом случае, назвать хотя бы примерную сумму возмещения убытков собственнику, если запрет на жилую застройку будет здесь все же введен», – добавил Аксененко.
На замене участка в ходе заседания настаивал еще один депутат, представитель КПРФ в Горсовете Виктор Стрельников.
«Я предложил повторно проработать вопрос мены участка внутри лесного массива. В ближайшее время мэрия будет проводить конкурс по расселению и освоению территории деревянных домов в «Щ», выиграть данный аукцион могут любые застройщики с любой репутацией», – высказал Academ.info опасения депутат.
Ранее он направлял в мэрию предложение о мене лесного участка на приоритет для собственника по освоению комплексного развития территории.
«Таким образом мы сохраним лесной массив с одной стороны, и получим местного и «понятного» застройщика по расселению в «Щ» с другой», – предложил Стрельников.
По словам Александра Аксененко, обсуждения насчет ООПТ и судьбы лесного массива в Нижней Ельцовке продолжатся, будет назначена еще одна рабочая группа.
