Уже несколько месяцев подряд в Советский район приезжают из Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области. В течение всего рабочего дня они ведут прием в районной администрации и отвечают на вопросы людей.
«На встречу со специалистами фонда в октябре пришли 62 человека. В следующий раз они придут к нам 26 ноября», – отметил на аппаратном совещании при главе района начальник отдела энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Павел Ладышкин.
В 2016 году в рамках программы капитального ремонта должны быть отремонтированы 143 многоквартирных дома в Советском районе. Сейчас, по словам специалистов администрации и управляющих компаний, идет период сбора подписей собственников, а также определение перечня работ. Начать работы нужно весной-летом, чтобы успеть их завершить до следующей зимы. Однако есть проблема: лишь жители 80 домов уже подготовили и сдали документы для предстоящего ремонта.
«По информации управляющих компаний, многие сейчас отказываются от капитального ремонта в 2016 году, просят его перенести. Поэтому уже две недели мы так и стоим на этой цифре. Будем прояснять ситуацию и разбираться, чтобы утрясти все вопросы как можно раньше», – добавил Павел Ладышкин.
А пока одни думают, стоит ли делать капитальный ремонт, другие столкнулись с проблемой отсутствия подрядчиков для его выполнения.
Ремонт кровли на Весеннем проезде вновь откладывается
Дом № 6 на улице Весенний проезд был построен в 1962 году. Сколько лет здесь не ремонтировали кровлю, сейчас сказать сложно. Именно поэтому дом попал в программу капитального ремонта в 2015 году. Именно тогда должны были сделать кровлю.
Прошел конкурс, 13 октября определили подрядчика. Однако договор с ним там и не заключили. Как объяснил начальник отдела энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Павел Ладышкин на одном из совещаний при главе района, «выставленная сумма контракта и реальные затраты на ремонт отличаются друг от друга, выполнить работы подрядчик не готов».
Сейчас объявлен новый конкурс на этот дом, а точнее на его крышу, которую должны были отремонтировать в рамках программы капремонта. Сумма контракта – два миллиона сто тридцать четыре тысячи восемьсот семьдесят восемь рублей и 29 копеек.
«19 ноября мы узнаем, какая подрядная организация выиграет конкурс и займется ремонтом», – добавил Ладышкин.
Подрядчик обязан внести обеспечение: сначала 64 тысячи рублей за участие в конкурсе (это 3% от суммы начальной цены договора подряда), затем 106 743 рублей в качестве «обеспечения исполнения договора».
Согласно конкурсной документации, отремонтировать кровлю подрядчик должен за 60 календарных дней с момента заключения договора. Получается, ремонт кровли начнется в самые морозы и продлится весь декабрь и январь.
Дом на Тружеников, 14 по-прежнему никому не интересен
Найти подрядчика для выполнения капитального ремонта дома №14 на улице Тружеников до сих пор не получается. 18 августа стало известно, что нет ни одного претендента на ремонт старого дома, поэтому конкурс отменили. Потом объявили новый. Только желающих опять нет.
О проблемах дома № 14 на улице Тружеников Academ.info рассказывало не раз. Люди вынуждены уже много лет жить, с опаской поглядывая на старую проводку, сгнившие ступеньки и прогибающиеся под ногами доски пола.
Как рассказала старшая по дому Людмила Лукьянчикова, здание построено в 1956 году. В 1998 году, когда его передавали из Обского бассейнового управления путей и судоходства в ведение муниципалитета, степень износа составляла 60%. Прошло 17 лет.
«Дом в ужасном состоянии. Мы не раз обращались и в администрацию района, и в мэрию города: просили перевести дом в разряд аварийного или ветхого жилья. Но приходит БТИ и говорит: у вас износ дома 69%. То есть за 17 лет (с такого момента, как нас передали) ничего не изменилось. Проводка вся старая, она рассыпается, трубы все сгнили, доски тоже сгнили. Фундамент давно разрушен, балконы покосились», – рассказывает Людмила Лукьянчикова.
Марина Мезина