«Инструмент комплексного развития территорий позволяет исключить ранее существовавшие негативные практики жилищного строительства, когда в середине массива городской территории, изначально не предназначенной для многоэтажного жилищного строительства, вдруг появлялись "свечки" или группы многоэтажных домов, не обеспеченные транспортной, социальной инфраструктурой. Инструмент КРТ позволяет сразу планировать застройку территорий городов с учетом необходимости создания социальных объектов, улично-дорожной сети, инженерной инфраструктуры», – сказал губернатор.
Министерство строительства Новосибирской области определило первоочередные цели использования механизма КРТ: расселение аварийного и ветхого жилья; реновация территорий центральной части городов, в том числе занятых объектами индивидуального жилищного строительства, в целях улучшения архитектурного облика и благоустройства; создание жилого фонда, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой (инженерной, социальной, транспортной); обеспечение взаимодействия частных инвесторов и органов публичной власти при реализации проектов КРТ для всех вновь начинаемых объектов жилой застройки.
Для реализации в рамках КРТ в Новосибирской области определены 33 территории площадью 764,27 гектара с градостроительным потенциалом 5,9 миллиона квадратных метров. Площадь расселяемого жилого фонда – 154,69 тысячи квадратных метров.
Наиболее масштабные проекты КРТ – это территория жилой застройки микрорайона Клюквенный (улица Подневича) в Калининском районе Новосибирска и незастроенная территория инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск».
КРТ Клюквенный – предоставлена субсидия на строительство инженерной и транспортной инфраструктуры на общую сумму 7,11 миллиарда рублей; КРТ СмартСити – предоставлена субсидия на создание инженерной инфраструктуры на общую сумму 2,54 миллиарда рублей.
На 2025 год в Новосибирске запланирована подготовка к комплексному развитию 12 территорий общей площадью 151,96 гектара с расселением более 800 индивидуальных жилых домов и 192 ветхих и аварийных многоквартирных домов.
