Напомню, что в 2009 году из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ Новосибирск получит примерно 1,400 млрд рублей. Уже поступил первый транш в размере 570 млн рублей, под который определены 86 домов. Второй транш – около 848 млн рублей – будет направлен на капитальный комплексный ремонт 150 новосибирских домов. В планах на ближайшие месяцы проведение ремонта 214 кровель и 219 фасадов многоквартирных домов, замена инженерное оборудование на 235 жилых объектах.
В реестре 86 многоквартирных жилых домов, участвующих в программе по проведению капитального ремонта мною было обнаружено только три дома (ул. Ветлужская, 22, ул. Барьерная, 12, ул. 40 лет Комсомола, 55) из Советского района.
В том, что этом реестре Советский район представлен только этими домами, немалая толика вины лежит не только на управляющих организациях, но и на самих жильцах. Проблема в том, что многое зависит от них самих, так как Фонд содействия реформированию ЖКХ предпочтение в программе по капитальному ремонту отдает товариществам собственников жилья. ТСЖ у нас не так-то много, преимущественно они создаются в новых домах, которые в эту программу в ближайшие годы вряд ли войдут.
Некоторая часть жителей верит в то, что деньги на капитальный ремонт домов выделит Сибирское отделение РАН. И до меня доходили слухи, что в этом году на эти цели выделена и даже уже поступила фантастическая сумма в размере 200 млн рублей. Однако разговор с директором финансово-экономического департамента СО РАН Гаджи Шурпаевым оптимизма не прибавил. "Сколько денег – столько танцев", – образно охарактеризовал ситуацию с финансированием капремонта Гаджи Касимович. По словам главного финансиста Сибирского отделения, говорить о том, что все заявки, поданные в службу главного инженера СО РАН, будут удовлетворены на 100 процентов, было бы чересчур оптимистично. В переводе на бытовой русский язык это означает: денег на капремонт будет мало, если они вообще будут.
И не до капремонтов, поверьте, сейчас академической науке. Годовой бюджет РАН возможно снова будет скорректирован: Гаджи Касимович поделился данными о циркулирующих разговорах, что бюджет РАН могут урезать еще на 40 процентов. Напомню, что на май бюджет СО РАН 2009 года был урезан на 30 процентов. Какой тут капремонт, если грядет очередной секвестр?
По этой причине, жильцам не стоит обольщаться надеждами, что придет добрый дядя и отремонтирует их дом от чердака до подвала. Надо самим проявлять больше инициативы и активнее создавать ТСЖ. Только понимание того, что вы являетесь собственником жилья, со всеми вытекающими последствиями, научит реально оценивать ситуацию. Сейчас самый реальный шанс получить средства из упомянутого Фонда только у ТСЖ. Кстати, если дом попал-таки в заявку на выделение средств от Сибирского отделения, то создание ТСЖ тоже не помеха, а скорее подспорье. Поскольку федеральные средства выделяются как субсидии на бывшее ведомственное жилье, а не конкретной Управляющей компании. Таким образом, если жильцы создадут ТСЖ или даже, не Бог, уйдут в другую УК, то федеральные средства на капремонт они все равно получат. Если, конечно, их дом подал заявку.
В общем, нужно самим начинать что-то делать. Иначе остается жить в разрушающих домах и мечтать о предстоящем капитальном ремонте.
Ерлан Байжанов