На публичных слушаниях ПЗЗ привели в соответствии с изменениями в Генеральный план развития Новосибирска до 2030 года, который принимали также на общественных слушаниях в апреле этого года. Тогда мэрия тоже объединила в одни слушания два района – Советский и Первомайский. В результате более организованные первомайцы оба раза оказались в большинстве.
Одним из трех экспертов, которые выступали на слушаниях, был председатель комиссии по нормативам общественного экспертного совета при мэрии по вопросам градостроительства, исполнительный директор ООО «Сибпроектэлектро» Алексей Журавков. В частности, он затронул тему строительства небоскребов (здания высотой выше 100 метров), которые он назвал «уникальными объектами». По его словам, появление небоскребов в Новосибирске неизбежно, поскольку такие здания носят имиджевый характер.
При этом Журавков объяснил, что небоскребы – сложные технические сооружения, которые требуют иных подходов в обслуживании и пожарной безопасности. Для «уникальных объектов» горсовет предложил изменить нормативы жизнеобеспечения, то есть количества квадратных метров жилой площади на человека. Сейчас норматив в среднем по городу – 24 квадратных метра, а будет – 30. Но для небоскребов эту планку собираются поднять до 40 квадратных метров. Таким образом городские власти хотят сделать так, чтобы небоскребы не превращались в гигантские «человейники».
По словам эксперта, сейчас в Новосибирске для строительства небоскребов готова только одна площадка в Октябрьском районе. Алексей Журавков полагает, что два небоскреба в перспективе можно построить в Ленинском районе и один – в Кировском районе.
Советский и Первомайский районы обойдутся без небоскребов. Этому обстоятельству никто из участников публичных слушаний не огорчился.
