Читателей обеспокоило планируемое строительство 17-этажного жилого дома на улице Гнесиных (между домами №№ 12 и 14 по Российской улице и детским садом по адресу Гнесиных, 12). Редакция обратилась в профильный департамент мэрии с вопросом: поступило ли обращение от застройщика по этой площадке?
Кроме того, жители считают будущее появление многоэтажки точечной застройкой. Они выразили опасения: насколько эти планы соответствуют мастер-плану развития Академгородка, о котором регулярно говорят на координационном совете при губернаторе, ведь предполагалось, что жилищное строительство в микрорайоне Щ будет вестись для расселения аварийных домов?
В ответе профильного департамента мэрии говорится, что механизм КРТ «разработан в качестве инструмента комплексного обновления (реновации) территорий в целях их развития и эффективного использования». Одна из целей КРТ – «обеспечение сбалансированного и устойчивого развития города путем повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических и иных характеристик объектов капитального строительства».
По данным муниципалитета, земельные участки, о которых идет речь в запросе, находятся в собственности застройщика ООО «СЗ "ТАК.Гнесиных"».
В мэрию действительно поступило предложение от этого застройщика по КРТ улицы Гнесиных. Это предложение находится в стадии согласования.
По информации, предоставленной министерством строительства Новосибирской области, проект КРТ, о котором идет речь, соответствует мастер-плану «Наукополис».
Застройщик предложил обеспечить создание 21 учебного места в системе образования, но, по условиям КРТ, это обязательство распространяется не на территорию района, а на весь город. Как сообщили читатели, которые также направляли запросы в мэрию, им отвечали, что в сложившейся ситуации (в Советском районе нет дефицита мест в школах и детсадах) эти места будут созданы в Октябрьском районе.
Кроме того, в ответе мэрии на редакционный запрос сказано, что застройщик планирует благоустроить общую территорию на Гнесиных.
«Объекты инженерной и транспортной инфраструктуры будут созданы застройщиком в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, и техническими условиями на устройство примыканий (присоединений) к автомобильным дорогам местного значения, выданными мэрией города Новосибирска», – уточняется в сообщении.
Таким образом, проект соответствует требованиям КРТ и федеральному законодательству, заключил департамент строительства и архитектуры мэрии.
На фото: строительство другого объекта ГК «ТАК» (на Российской улице)
