Лифт сломался в праздничный день – 8 марта 2024 года. Обслуживающая компания «АкадемЛифтСервис» своими силами починить его не смогла, так как требовалось заменить детали, поэтому управляющая компания «Академия комфорта» закрыла доступ к лифту.
Предполагалось, что детали закажут у завода-изготовителя. Но выяснилось, что предприятие в 2005 году выпустило экспериментальную партию (шесть штук) лифтового оборудования, аналогов которому нет. Поскольку продукция не пользовалась спросом, в производство эти лифты не запустили.
В 2024 году на заводе все же смогли найти нужные запчасти для сломавшегося лифта. Но покупку и доставку должны были оплатить собственники жилья дома на Боровой партии. И ту возникли сложности – часть жителей наотрез отказалась платить за запчасти. Вероятно, они не понимали, что, согласно Жилищному кодексу, граждане отвечают не только за свое жилье, но и за общедомовое имущество. В результате только на пятом по счету голосовании собственников жилья было принято нужное решение. Но к этому времени (через полгода после поломки) завод продал оставшиеся запчасти.
Таким образом, уже год неработающий лифт доставляет неудобства жителям верхних этажей дома. Пенсионеры стали реже выходить на улицу.
В связи с этим в феврале состоялось совещание с участием представителей совета дома, замдиректора ФГБУ «Академия комфорта» Татьяны Топчиевой, депутата горсовета Ерлана Байжанова (поселок Геологов входит в округ №45), помощников депутата заксобрания Михаила Федорука и депутата Госдумы Александра Аксененко. Обсуждалось предложение о замене лифта по региональной программе капитального ремонта. Но для этого требовалось получить согласие регионального оператора капремонта, так как дом копит средства не на специальном счете, а на котловом.
«Академ.Инфо» написал запрос в Министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области, чтобы узнать, возможно ли провести такие работы. Из полученного ответа следует, что такая возможность может появиться лишь при соблюдении определенных процедур.
«Собственниками МКД 8 было предложено принять решения об изменении способа формирования фонда по счета регионального оператора на специальный счет и воспользоваться правом, предусмотренным частью 4.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), о выполнении работ по замене лифта ранее сроков, установленных Региональной программой» – говорится в ответе, подписанным и.о. министра Евгением Назаровым.
При этом, согласно ЖК РФ, переход от котлового счета на специальный вступает в силу только через год. То есть, следуя букве закона, жителям дома на Боровой партии, 8 лифт смогут заменить в лучшем случае через полтора года (с учетом времени на подготовку документов).
В связи с этим жители дома и управляющая компания обратились за помощью к депутатам. Как пояснил «Академ.Инфо» Ерлан Байжанов, каждый из депутатов отправил региональному оператору и в министерство ЖКХ региона ходатайство об ускоренной процедуре замены лифта. Жители надеются, что с помощью депутатов удастся решить проблему.