Речь идет о пяти малоэтажных домах, два из которых находятся на улицах Сердюкова и Молодости (ОбьГЭС, левый берег Советского района), и три на улицах Героев труда, 14, Бульваре Молодежи, 12 и 13 (нижняя зона Академгородка).
Как рассказал «Академ.Инфо» депутат горсовета Ерлан Байжанов (на территории его округа расположены дома на Бульваре Молодежи), в прошлом году фонд решил провести ревизию домов, которые включены в список зданий, подлежащих капитальному ремонту. В результате более 170 домов в Новосибирске исключили из программы капремонта, так как их износ превысил 70%.
«Но после обращений жителей прокуратура настояла на повторной проверке зданий», – пояснил депутат Ерлан Байжанов.
Если степень износа подтвердится, то дома будут признаны аварийными и действительно будут исключены из программы капремонта. Это чревато различными последствиями. Например, от них могут отказаться управляющие компании (дома на правом берегу обслуживает «Академия комфорта»). Кроме того, это скажется на стоимости жилья в этих домах, точнее, уже сказалось.
Не все жители согласны с тем, что их дома могут стать аварийными. «В этом году нас уже ошеломил перерасчет за тепло: ФГУП "УЭВ" выставил нам 16 тысяч рублей дополнительно. А теперь после информации о том, что дом станет аварийным, стоимость квартиры стала снижаться», – рассказал «Академ.Инфо» один из жильцов дома на Бульваре Молодежи.
После признания зданий аварийными фонд вернет на счет дома деньги, собранные на капремонт. «В теории жители могут провести капремонт, который снизит степень износа, и дом может вернуться в программу. Но дома двухэтажные, на счетах небольшие суммы, на которые серьезный ремонт вряд ли можно выполнить», – пояснил депутат Ерлан Байжанов.
Муниципалитет и депутаты горсовета повлиять на ситуацию не смогут, поскольку Фонд модернизации ЖКХ находится в ведении областных властей. Поэтому жителям остается ждать повторной оценки износа зданий.
