Учетная норма жилья определяется документом «Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска», который был принят решением горсовета. В статье 4 этого положения говорится, что «учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи», а по договору соцнайма эта норма составляет 15 квадратных метров на человека.
Этот показатель не устраивает научное сообщество, сообщил на встрече с главой администрации Советского района Дмитрием Оленниковым председатель профкома СО РАН Владимир Нефедкин.
По словам лидера профсоюзов, такая низкая учетная ставка сказывается на получении так называемых жилищных сертификатов от Российской академии наук. Стоимость сертификата дифференцируются по разным регионам, в Новосибирске она составляет 3 миллиона 500 тысяч рублей. При распределении учитываются показатели научных центров. Поскольку новосибирский Академгородок лидирует по показателям, то местным ученым могут выдать больше сертификатов, чем представителям других научных центров. Но не все ученые могут их получить.
В чем причина? В том, что при распределении жилищных сертификатов учитывается учетная норма жилья в регионе. Допустим, в двухкомнатной квартире в хрущевке общей площадью 44 квадратных метра живут новосибирский ученый, его жена и ребенок. При действующей учетной норме эта семья не может претендовать на жилищный сертификат, поскольку по норме они обеспечены жильем.
А при увеличении учетной нормы до 15 квадратных метров такая семья получит право на получение сертификата и улучшение жилищных условий.
«Порой некоторым ученым для получения жилищного сертификата мешает превышение на 1,5 или 2 квадратных метра», – посетовал Нефедкин.
Но выяснилось, что муниципалитету увеличение учетной нормы невыгодно, поскольку в этом случае придется увеличить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (как правило, он превышает ее на 3 квадратных метров). В результате очередь на получение жилья по соцнайму будет двигаться медленнее.
По итогам совещания депутат горсовета Ерлан Байжанов, присутствовавший на заседании, направил на рассмотрение комиссии по градостроительству предложение о внесении поправок в «Положение».
В частности, депутат предложил пункт 4.1 статьи 4 «Нормы предоставления и учетная норма площади жилого помещения» изложить в следующей редакции: «Учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 12 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи. Для сотрудников научных организаций Сибирского отделения Российской академии наук при получении жилищного сертификата учетную норму площади жилого помещения установить размере 15 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи».
Но эта инициатива предсказуемо не получила поддержки в комиссии: «Увеличение учетной нормы площади жилого помещения повлечет за собой дополнительное расходование средств бюджета города Новосибирска», – сообщили в комиссии по градостроительству. А увеличение расходов в бюджете города может происходить по инициативе мэра или при его поддержке таких предложений.
По этой причине комиссия по градостроительству обратилась к мэру Новосибирска Максиму Кудрявцеву с просьбой выразить мнение по поводу предложенных депутатом Байжановым изменений в «Положение».
На данный момент мэр Новосибирска еще не высказал своего мнения по поводу изменений в документ.