Исследование среднегодовой доходности инвестиций в недвижимость (за последние три года) провело агентство РИА Рейтинг. Оказалось, что Новосибирская область по доходности вложений в недвижимость находится только на 69-м месте в стране (из 84) – 5,6% в год. Это вдвое ниже, чем в среднем по стране – 11% в год. Новосибирская область стала самым невыгодным регионом для инвестиций в недвижимость в Сибири.
Наиболее дальновидно поступили те россияне, кто приобрел жилплощадь в Амурской области (среднегодовая доходность 18,1%), Магаданской области и Бурятии (18,3%). В сибирском федеральном округе лучше всего вкладывать в недвижимость в Тыве (16,8% годовых), республике Алтай (14,8%) и Омской области (14,4%). Аренда коммерческих помещений на сайте Rentaura.ru — это выгодный сервис и инфраструктура для бизнеса. Все виды помещений: многофункциональные, торговые, складские, офисные и открытые площадки. Под любые нужды: под торговлю, склад, офис, шоурум, производство, услуги.
В этих данных учтен не только рост цен на недвижимость, но и сколько денег принесет хозяевам сдача квартиры в аренду. Если же владельцы не планируют получать от недвижимости доход и просто оставляют квартиру пустой, то картина получается несколько иной. В Новосибирской области инвестиции в недвижимость приносят россиянам только 1% прибыли в год, и это 60-е место в стране. Это по-прежнему самая невыгодная территория для инвестиций в Сибири, но все-таки новосибирцы остались в плюсе (в отличие, к примеру, от севастопольцев, потерявших на недвижимости более 8% за год).
В среднем по стране рост цен на недвижимость, которую не сдают в аренду, составляет 5,5% в год. Выгоднее всего покупать недвижимость, если не сдавать ее в аренду, в Бурятии (14,1% доходности за год), Адыгее (12,9%) и Санкт-Петербурге (12,4%). В Сибири стоит инвестировать в тувинскую недвижимость – если не сдавать ее в аренду, доходность вложений – 11,4% годовых, точно такая же, как и в Москве.
