Разрешение на строительство жилого комплекса «Золотая долина» из 25 таунхасов и пятиэтажного жилого дома было выдано в 2006 году. Предполагалось, что заказчик МУП «Советский инвестстрой» и подрядчик ЗАО «СМУ-17» завершат строительство к 2009 году. Однако сроки сдачи объектов неоднократно переносились. Одной из причин стало проблемы с подключением комплекса к инженерным коммуникациям.
Помимо этого возникли проблемы у заказчика. В частности, в МУП в мае 2012 года была введена процедура наблюдения: у муниципального предприятия образовался долг в размере 2,5 млн рублей перед ООО «Обь-регион».
Как сообщает «Коммерсантъ», к моменту подписания мирового соглашения кредиторская задолженность застройщика превысила 329 млн руб., из которых свыше 296 млн руб. приходится на дольщиков. «Советский инвестстрой» обязался погасить долги перед участниками строительства и предоставить квартиры до 1 июля этого года. Производство по делу о банкротстве «Советского инвестстроя» прекращено.