Необходимость регионального закона связана с тем, что федеральный бюджет существенно уменьшил объемы финансирования капремонта жилого фонда (не более 30 % от необходимого). И теперь вопросы накопления средств на капремонт предстоит решать на региональном уровне, во многом силами собственников.
Новый нормативный акт регулирует систему капитального ремонта многоквартирных домов – от накоплений средств собственников до контроля за их расходованием. Планируется, что в ближайшие 25 лет капремонт жилого фонда области должен быть профинансирован на 164 млрд рублей. Впрочем, сумма оплаты собственниками жилья ограничена на федеральном уровне шестью рублями за 1 кв. метр жилой площади, сообщает пресс-служба регионального правительства.
В числе основных параметров, определенных законом, минимальный размер фонда капремонта (70 % от размера предельной стоимости ремонта общего имущества); порядок утверждения программы капремонта; статус региональных операторов и требования к их финансовой устойчивости; критерии определения очередности проведения ремонта; установление предельной стоимости услуг по ремонту, а также контрольные функции.
В течение четырех месяцев со дня вступления в силу закона правительство Новосибирской области утвердит региональную программу капремонта на следующий год.