Накануне заседания РДКС первый заместитель председателя Госдумы Александр Жуков ознакомился с объектами социальной инфраструктуры, в частности, он посетил региональный спортивный центр Новосибирской области по фехтованию. Центр ввели в эксплуатацию в конце прошлого года. Объект включает универсальный спортивный зал на 158 мест, плавательный бассейн и тренировочный зал.
Затем с обзорным докладом о результатах деятельности строительной отрасли по итогам первых 7 месяцев 2016 года выступил заместитель председателя правительства Новосибирской области – министр строительства Сергей Боярский. За январь-июль этого года в Новосибирской области введено в эксплуатацию более 940 тыс. кв. м жилья. Данный показатель ниже прошлогодних за аналогичный период на 29,7%, но идет с опережением планов текущего года. Так, в 2016 году планируется ввести 1,88 млн кв. м.
Как было отмечено в ходе заседания, подобные показатели достигаются в том числе благодаря поддержке со стороны правительства области. В частности, действует госпрограмма «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2015–2020 годы». Всего за 8 месяцев текущего года профинансировано мероприятий в сфере строительства на 572,43 млн руб.
Что касается объектов социальной инфраструктуры, то в 2015 году их было введено 60. В 2016 году планируется ввести 11, из них четыре школы, одна поликлиника, два объекта культуры и три – физической культуры. Также планируется построить насосно-фильтровальную станцию в Куйбышеве.
Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий отметил, что строительная отрасль в регионе развивается динамично, способствует этому и высококонкурентная среда.
Глава региона напомнил, что Новосибирская область готовится объявить конкурс на строительство по концессионному соглашению семи поликлиник, а это порядка 8,5 млрд рублей капиталовложений. Будет продолжена реализация программы расселения из ветхого и аварийного жилья. Также он выразил уверенность, что в ближайшее время заработает федеральная программа по строительству новых школ.
«Сейчас я вижу возможность поддержания строительного рынка за счет государственно-муниципального заказа по строительству поликлиник, школ. По Новосибирской области это 64 миллиона рублей до 2025 года. Вот поле деятельности для строителей, есть сложности, но и есть перспективы по выходу из этой ситуации», – рассказал глава региона.
Говоря о проблемах защиты обманутых дольщиков, губернатор напомнил, что в этом направлении эффективные решения уже приняты на федеральном уровне. «Сегодня мы договорились о том, что в рамках 44-го федерального закона мы внесём свои предложения или в рамках законодательной инициативы, или напрямую в Министерство строительства России относительно ужесточения требований к тем, кто участвует в конкурсах. Занижаешь цены – подтверди планом мероприятий, за счёт чего ты их занижаешь», – сказал Владимир Городецкий.
«Появляются компании, которые искусственно занижают свои ценовые предложения во время конкурса, а потом не выполняют свои обязательства. Поменять условия участия в конкурсах – это серьёзное предложение, его надо рассматривать. Уже в новом составе Государственной Думы все эти вопросы должны решаться», – поддержал инициативу первый заместитель председателя Государственной Думы ФС РФ Александр Жуков.
Он отметил высокую социальную ориентированность строящихся в Новосибирской области жилищных комплексов – возводимые одновременно с жильём объекты социальной инфраструктуры: детсады, школы, поликлиники.
По итогам заседания РДКС Александр Жуков резюмировал, что необходимо снижать процентную ставку ипотечного кредитования, продолжать господдержку в этой сфере и вносить изменения в 44-й Федеральный закон. По его мнению, чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков, должны быть приемлемые условия кредитования, выдачи ипотеки. «Ситуация в экономике сложилась таким образом, что жилищному строительству непросто. В этом смысле удивительно, что даже в таких условиях Новосибирской области удаётся поддерживать рынок жилищного строительства на хорошем уровне. Мы видим примеры, когда удаётся строить целые кварталы и жильё продаётся. Ипотека снизилась, но, как мы только что обсудили, необходимо и дальнейшее снижение, продлевать господдержку по ипотеке», – отметил Александр Жуков.
