Вторая половина 2024 года и начало 2025 года стали для рынка ипотеки сложным периодом после нескольких лет рекордного роста. С 1 августа 2024 по 1 августа 2025 года было выдана вдвое меньше ипотечных платежей, чем годом ранее. С 2018 по 2023 годы доля семей, которым доступна ипотека, колебалась в диапазоне 25–33%.
Остаться в этих рамках удалось двум сибирским регионам. Красноярский край оказался на 10-м месте списка, составленного экспертами РИА «Рейтинг». Здесь позволить себе ипотеку по рыночным ставкам могут 26,3% семей, ежемесячный платеж – 77 тысяч рублей. И Иркутская область: 14-е место рейтинга, 22,8%, 74 тысячи.
Республика Хакасия и Томская область занимают в рейтинге промежуточные места: 24-е и 39-е соответственно. В Хакасии ежемесячный платеж 66,4 тысячи рублей могут вносить 19,4% семей, в Томской области платеж в 82,3 тысячи посилен для 16,1% семей, это совпадает со среднероссийским показателем.
Новосибирская область оказалась на 53-м месте в стране и пятом в Сибири. Здесь ипотека доступна 13, 9% семей, ежемесячный платеж составляет в среднем 89,5 тысячи рублей.
Самая сложная ситуация в Сибири – в Республике Алтай, оказавшейся в рейтинге на 82-м месте из 85. Здесь ипотека доступна только 4,1% семей, а ежемесячный платеж намного выше, чем в соседних регионах – 129,1 тысячи рублей в месяц.