Технопарк: пилотный "бэйби" за 17 000 000 000 рублей

Когда "родители"-основатели Технопарка (губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский, первый заместитель мэра города Виктор Воронов, президент некоммерческой организации Фонд "Научно-технологический парк Новосибирский Академгородок" Дмитрий Верховод и Генеральный директор ООО "РосЕвроДевелопмент" Иван Ситников) подписали инвестиционное соглашение, Сверхновая не возникла и волхвы не двинулись на восток — но от этого событие не стало менее значимым.

"До этого момента все финансовые вложения мы делали на свой страх и риск", — поделился с журналистами Иван Ситников. — "Теперь, когда определены рамочные договоренности и взаимные обязательства и гарантии, мы можем приступать к работе смело".

Подписанию предшествовали полтора года предварительных работ над проектом и вчерашняя презентация проекта в том виде, в котором его мечтают осуществить. Многофункциональность, комплексность и гармоничность — такие качества Технопарка относит к базовым Дмитрий Верховод, президент некоммерческой организации Фонд "Научно-технологический парк (далее — НТП) Новосибирский Академгородок" (бывш. Автономная некоммерческая организация "Дирекция ИТ-технопарка в Новосибирском Академгородке").

Пилотный "бэйби" был представлен дважды: со стороны СО РАН, администрации области и мэрии города (условно — "папы") Дмитрием Верховодом и со стороны инвестора (условно — "мама") — генеральным директором ООО "РосЕвроДевелопмент" Иваном Ситниковым.

"Папы" сообщили…

По словам Дмитрия Верховода, "создание Технопарка позволит обеспечить: комплексное развитие территории Новосибирского научного центра, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, разработку, производство и внедрение высокотехнологичных продуктов и технологий, интеграцию образования, науки, бизнеса и власти в целях  коммерциализации и развития научно-технического потенциала региона, непрерывное создание, внедрение и вывод на международный рынок инновационных продуктов, созданных на основе потенциала научно-образовательных и прикладных институтов региона, содействие развитию новых и действующих компаний в сфере высоких технологий, создание  "точки роста" инновационного и малого предпринимательства".

Технопарк должен быть построен к 2015 году, и тогда численность его сотрудников составит порядка 10 000 человек, объем продаж компаний-резидентов составит 30 млрд. рублей в год, а налоговые поступления от их деятельности в бюджеты всех уровней составят более 5,5 млрд. рублей в год. На сегодняшний день свыше 30 инновационных компаний региона и институты СО РАН выразили готовность стать резидентами. Среди проектов потенциальных клиентов Технопарка — препараты одно- и двуцепочечной РНК (ООО "Диафарм"), оптоволоконные сенсорные и коммуникационные системы (ООО "Инверсия-Файбер"), разработка и производство плазмо-химических реакторов нового типа (ООО "Международный Научный Центр по Теплофизике и Энергетике"), программные продукты в самых разнообразных сферах экономики и пр.

Держателем основных активов, земельных участков, инженерной инфраструктуры и пр. является Фонд "НТП Академгородок" В попечительский совет войдет девять человек (2 представителя администрации области, 2 представителя администрации города, 5 представителей СО РАН, в их числе и президент Фонда Дмитрий Верховод). Вероятно участие и федеральных органов государственной власти в составе 1 человека, но оно определяется тем, будет ли эта самая власть финансировать строительство Технопарка (На данном этапе планируется вложение 2 млрд. бюджетных рублей. Если это произойдет, тогда государство будет владеть 50% производственных площадей Технопарка).

"Глава" будущего Технопарка — управляющая компания, куда войдут представители инвестора и Фонда на паритетной основе.

Радостной новостью для тех, кому дороги леса Академгородка, стало то, что "РосЕвроДевелопмент" добровольно отказался от строительства всех производственных и офисных площадей Технопарка на треугольнике Пирогова-Коптюга-Лаврентьева и ушел одной третью площадей на ул.Инженерную — в промышленную зону. Там будет располагаться 60 000 кв.м производственных площадей, преимущественно здания для приборостроения и биотехнологий.

Дмитрий Верховод отдельно подчеркнул, что 100% объектов инженерной и социальной инфраструктуры, а также 100% объектов благоустройства территории предается в собственность Фонду.

"Мама" добавила…

Новосибирская область имеет все необходимые объективные предпосылки (научные, образовательные, кадровые, экономические, социальные) для создания Технопарка в сфере высоких технологий, — объяснил интерес своей компании к этому проекту Генеральный директор ООО "РосЕвроДевелопмент" Иван Ситников. — "Это и 74 научно-исследовательских института, и 13 конструкторско-технологических учреждения СО РАН, и 43  новосибирских вуза, где обучаются более 170 тыс. студентов".

"Данный проект — крупнейший на данный момент в России", — подчеркнул он не без гордости.

Отдельно Иван Ситников отметил: плотность застройки не превысит 25%, строительство будет вестись с учетом всех данных экологических экспертиз (их проводили ФГУП "Западно-Сибирское лесоустроительное предприятие" и профильные подразделения СО РАН (ЦСБС, ИСиЭЖ)). Строительство основной части производственных и офисных площадей (имеется в виду застройка части внутренней территории треугольника Пирогова-Коптюга-Лаврентьева) будет осуществлено по дуге (см. ленту иллюстраций к статье). Идея такого расположения зданий принадлежит английской компании RMJM, которая входит в Top 10 архитектурных компаний мира.

Общая стоимость проекта — 17 млрд. рублей, из них на данном этапе "РосЕвроДевелопмент" планирует вложить 15, однако инвестор готов финансировать проект полностью, и тогда государству перейдут 10% площадей Технопарка (бизнес-инкубатор). При этом докладчик подчеркнул, что такая ситуация скорее может быть отнесена к форс-мажорным.

За полчаса до того, как поставить подпись…

Основатели такого колоссального проекта — тоже люди, и они, как и простые, а не условные, папы и мамы, немного помечтали о том, что будет лет через 10, когда "дитя" родится на свет.
Академгородок — новый мировой центр инноваций с участием крупнейших корпораций в сфере hi-tech,
Советский район — центр притяжения значительных инвестиционных потоков,
Новосибирск — город-технополис с инфраструктурой международного уровня,
CO РАН — центр фундаментальной науки, эффективно коммерциализирующий знания и технологии… />/>/>/>

Виктор Толоконский отметил, что в связи с реализацией этого проекта необходимо решить транспортную проблему, в частности, увеличить частоту работы электричек до частоты метро. Добавил, что необходимо развивать новые технологии в образовании — такие, которые позволят студентам СибГУТИ, сидя в Новосибирске, слушать лекции профессоров НГУ, а студентам НГУ — лекции в Кембридже…

Академик Геннадий Кулипанов, заместитель председателя Президиума СО РАН, удачно заметил, что рождение любого ребенка сопряжено с рядом проблем, а уж такое "дитя", как Технопарк, требует огромного внимания и понимания того, что впереди еще очень и очень много трудностей.

Презентация технопарка от СО РАН (.ppt, 10 Мб)