Девелопер – это звучит гордо, однако ЧТО это, стоит пояснить. Это проектировщик, строитель и эксплуататор проекта в одном лице. Вот именно его – девелопера – предстоит сейчас выбрать комиссии из четырех претендентов, подавших свои заявки. За право возвести в Академгородке комплекс общей площадью от 50 000 до 100 000 квадратных метров борются три российские ("Росевродевелопмент", "ST-group", "РАТМ-девелопмент") и одна зарубежная (венгерская "Polus") девелоперские компании. "Такой набор серьезных претендентов свидетельствует, что конкурс состоялся", - обрадовал журналистов Дмитрий Верховод. – "У компаний серьезные конкуренты, и мы будем иметь выбор – это не формальный конкурс среди одного настоящего и одного подставного девелопера".
Проект IT-парка включает в себя строительство конгресс-центра, технопарка непосредственно и жилого комплекса с детскими садами, школой, спортивным комплексом и пр. Общая стоимость реализации этой идеи составляет 15 млрд рублей.
Заявки компаний, по толщине сравнимые с докторской диссертацией, будет рассматривать конкурсная комиссия, состоящая из членов управляющей компании - автономного некоммерческого объединения (АНО) "Дирекция IT-технопарка". Она будет оценивать конкурсантов по трем основным критериям: площадь, передаваемая девелопером дирекции под бизнес-инкубатор, параметры ипотечной программы для сотрудников компаний-резидентов и проект развития социальной инфраструктуры.
Компании-резиденты смогут выкупить площади или взять их в аренду у девелопера. Часть площадей будет передана АНО "Дирекция IT-технопарка" для организации так называемого бизнес-инкубатора - здесь будут располагаться молодые фирмы, которые не могли бы платить арендную плату по рыночным ценам.
Все предложенные ипотечные программы существенно отличаются от программ, существующих на рынке. "Купить по ним жилье будет реально", - заверил Игорь Сорокин, директор автономной некоммерческой организации "Дирекция IT-парка в Новосибирском Академгородке".
17 октября в 10.00 утра будут объявлены результаты конкурса и мы узнаем, кто возведет один из пяти российских технопарков – технопарк Академгородка. Пока до конца не определено даже место строительство комплекса – лес по нечетной стороне Пирогова по-прежнему отвоевывается экологами. Как заявил на пресс-конференции нашему корреспонденту Александре Зайцевой Дмитрий Верховод, "никакого конфликта с Сибэкоцентром нет, а есть плодотворное сотрудничество, мы будем искать альтернативные варианты места под застройку, и строительство будет согласовываться с Сибирским экологическим центром".
/>
