«Управление многоквартирными домами в форме ТСЖ каждый год занимает все более лидирующие позиции. Уже наработана практика смены способа управления. Если управляющая компания (УК) не выполняет условия договора управления, то инициировать расторжение этого договора, могут как сами собственники, так и орган местного самоуправления по их обращению», – цитирует слова Владимира Ряскина пресс-служба регионального правительства.
В настоящее время в регионе зарегистировано более 1700 ТСЖ, а управляющих компаний около 120. А за последние три года собственники более чем 70 домов приняли решение о переходе на самоуправление через ТСЖ, которые, по мнению Владимира Ряскина, работают более эффективно и лучше защищают интересы собственников, чем УК.
В 2012 год общая сумма штрафных санкций к управляющим компаниям, выставленных жилищной инспекцией, составила 10 млн рублей (в 2011 году 7 млн рублей). «90% жалоб связано с претензиями по содержанию жилого фонда: например несвоевременная уборка подъездов и территории возле дома, вывоз мусора», – пояснил Владимир Ряскин.
Наибольшее количество жалоб от граждан поступило к следующим управляющим компаниям: ООО «УК Союз», ООО «Квартал» и ООО УК «Заельцовская» (принадлежит Группе компаний «F1»), уточняет пресс-служба регионального правительства.