Планируется ли расселение/снос бараков-щитовых (пережитков прошлого) домов по адресам: ул. Шатурская, 1, 3, 5; ул. Рубиновая 20, 18,13, 11, 9; ул. Истринская 7, 5; ул. Гнесиных 9, 11; ул. Российская 22, 24, 35, 37. Территория в этом районе микрорайона «Щ» очень запущена, летом сплошная грязь и лужи, зимой снег не чистится... Планируется ли благоустройство этих территорий? Вдоль дороги по всей ул. Российской тротуары в ужасном состоянии, зимой не чистятся, летом все в грязи, вместо газонов – лужи и месиво. Когда эта территория будет приведена в порядок?
Для работы по сносу брусчатых домов в Нижней зоне Академгородка привлечен инвестор – ОАО «РАО Роснефтегазстрой». В 2004 году разработана «Программа реконструкции Нижней зоны Академгородка со сносом брусчатых домов». 13.05.2005 г. Сибирским отделением Российской академии наук эта Программа была одобрена, 16.07.2008 г. подписано «Соглашение в сфере ликвидации ветхого жилья в микрорайоне «Щ» Советского района» между СО РАН и ЗАО «Роснефтегазстрой – Академинвест».
Начата реализация 1-й очереди Программы, согласованной с мэрией Новосибирска, Президиумом СО РАН и ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест». Построен и 28.12.2007 г. введен в эксплуатацию многоэтажный жилой дом на улице Рубиновой, 4, в котором получили жилые помещения жильцы первых шести ветхих домов: № 1 и 3 на ул. Истринской, № 14 и 16 на ул. Рубиновой, № 31 и 33 на ул. Российской. На месте этих домов построен 9–12-этажный 7-секционный жилой дом.
Для начала реконструкции 2-й очереди, согласно Программе, предусматривалось построить на земельных участках на улице Шатурской два многоэтажных жилых дома для расселения жителей, оставшихся ветхих брусчатых домов этого квартала.
Однако выполнение условий Программы стало невозможным, поскольку согласно действующему законодательству земельные участки для строительства многоэтажных жилых домов предоставляются в аренду с проведением аукциона. По итогам аукциона один земельный участок на улице Шатурской был предоставлен в аренду ООО «Роснефтегазстрой – Развитие», второй участок получил СП ОАО «Сибакадемстрой». Условиями торгов снос ветхого и аварийного жилья не предусматривался.
Если ветхие дома расположены на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, мэрия Новосибирска участвует в расселении этих домов. Так, в 2004, 2008, 2013 и 2014 г. были расселены муниципальные жилые дома на улицах: Абхазской, 8а, Разъездной, 34а, Боровая Партия, 6, 10. В 2014 г. расселен за бюджетный счет жилой дом на улице Вяземской, 11.
Земельные участки, на которых расположены дома, признанные непригодными для проживания, на улицах Шатурской 1, 3, 5, Рубиновой 9, 11, 13, 18, 20, Истринской 5, 7, Гнесиных, 9, 11 и Российской 22, 24, 35, 37 находятся в федеральной собственности. Поэтому мэрия Новосибирска не имеет законных оснований принимать решения о сносе, расселении и других операциях с данным недвижимым имуществом.
Расселение вышеуказанных домов будет возможно только в случае передачи их в муниципальную собственность, либо под инвестиционные проекты за счет потенциального застройщика этой территории.
Администрацией района направлялись и направляются предложения в департамент транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии о необходимости выполнения работ по благоустройству территории района, в том числе по ремонту тротуаров и устройству уличного освещения на участках дорог, где оно отсутствует.
В 2014 г. силами МКУ «УДС» мэрии выполнены работы по ремонту тротуаров на улице Героев Труда, ремонту дорог по проспекту Строителей. В на улицах Российской (ООТ «Магазин») и Арбузова (ТЦ «Арбуз»), ремонту тротуара на Бульваре Молодежи. Также проводились работы по обрезке и сносу зеленых насаждений, обрезке поросли вблизи школ и детских садов, предоставление рассады и саженцев. Ликвидация несанкционированных свалок на улицах Шатурской, Российской, Героев Труда, Иванова.
В текущем году в рамках благоустройства на территории микрорайона «Щ» работы будут продолжены. Администрация займется: устройством твердого покрытия на пешеходных переходах на улице Арбузова; установкой остановочного павильона на улице Российская (ООТ «ГПТУ-55»); обустройством второго остановочного пункта вблизи ТЦ «Арбуз». Силами МКУ «УДС» мэрии будет реализован проект транспортно-пересадочного узла «Сеятель»; отремонтирована дорога на улице Героев Труда (проспект Строителей – улица Иванова), проспект Строителей (улица Героев Труда – ж/д переезд), улица Кутателадзе (с устройством тротуара на участке от ж/д переезда до улицы Демакова); проведен ремонт тротуаров на улице Российской (ориентировочно на участке от дома № 37 до 13а) и на перекрестке улицы Российской и улицы Иванова, улицы Кутателадзе, от дома № 4 до 4/1.
На парковке между домами № 10 и 12 на улице Российской, напротив Прихода в честь Рождества Пресвятой Богородицы, каждый год весной образуется огромная лужа, уровень канализационного стока находится выше, воде некуда уходить. Снег не чистится. Так же этот участок территории абсолютно не освещен; отсутствует освещение на улице Шатурская. Прошу посодействовать благоустройству этих территорий!
Работы в текущем году по указанным адресам не предусмотрены в связи с сокращением бюджета и свертыванием программы благоустройства внутриквартальных территорий, данная территория будет включена в перспективный план благоустройства внутриквартальных территорий на 2016–2017 гг., работы будут выполнены при наличии достаточного бюджетного финансирования.
Предложения по устройству наружного освещения на улице Шатурской администрацией района будут направлены в департамент транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии для включения в план на 2016–2017 гг.
Почти возле каждого дома можно найти неправильно припаркованный транспорт, однако штрафы не выписываются, дохода в казну нет, безнаказанность есть. Кто ответственный? Когда и как проблема будет решаться.
За 2014 г. в отношении около 600 нарушителей правил парковки автотранспорта составлены протоколы об административном правонарушении. Уведомления о нарушении направлены 980 владельцам транспортных средств.
Тем лицам, которые впервые привлекались за парковку транспортного средства в неустановленном месте, административной комиссией вынесены предупреждения. Более 340 человек получили штраф в размере от 1 до 1,5 тыс. руб. Административной комиссией вынесено штрафов на 390 тыс. руб. На конец года взыскано около 100 тыс. руб. Те лица, которые своевременно штраф не оплатили, станут объектом работы службы судебных приставов. В текущем году данная работа продолжается.
В 2015 году предполагается обеспечить районную административно-техническую инспекцию прибором фотофиксации типа «парктроник». Это позволит направлять фотоматериалы в отдел ГИБДД для установления данных на собственника транспортного средства и представлять их в административную комиссию района. Решение о степени наказания может быть рассмотрено без участия автовладельца на основе представленных фотоматериалов и данных из ГИБДД.
Добрый день! Не секрет, что НГУ вошел в госпрограмму программу «5 вузов в топ-100» и получил средства на строительство нового корпуса, которое планирует завершить в 2016 г. Однако вопрос с комфортным и достаточным размещением студентов в общежитиях так и остается нерешенным. Вместе с тем достаточно давно обсуждается вопрос о строительстве в Новосибирске общего студенческого городка на иностранный манер – кампуса. Какие шаги в этом направлении делает руководство мэрии Новосибирска и правительство области? Насколько, на ваш взгляд, Советский район подходит под размещение кампуса и какие перспективы его создания существуют?
Новосибирскому государственному университету ранее было предложено обсудить вопрос о строительстве общегородского студенческого городка (кампуса). В качестве примера приводился опыт университетов США.
НГУ прояснил свою позицию по этому вопросу так: в связи с отдаленностью Советского района от основных городских территорий строительство городского кампуса в каком-либо другой районе города для университета представляется неактуальным.
По мнению руководства НГУ, строительство нового кампуса (студенческого городка) в районе также нецелесообразно. Более актуальным представляется модернизация уже существующего студгородка НГУ.
Согласно федеральному закону, до 1 апреля 2015 г. все управляющие организации Новосибирской области, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, должны подать заявление в лицензионную комиссию по Новосибирской области. Времени остается мало, но от Советского района подали документы лишь две обслуживающие организации.
Поскольку все остальные УК с 1 апреля не имеют права на работу, кто же теперь будет убирать территорию подведомственных им домов? И вообще, что думают власти района по поводу сложившейся ситуации с игнорированием управляющими организациями лицензирования их деятельности? Кто теперь будет обслуживать жилой фонд района, ведь две оставшиеся УК не потянут весь этот объем?
По данным Государственной жилищной инспекции Новосибирской области (ГЖИ НСО) на 13.04.2015 г. в лицензионную комиссию поступили документы на получение лицензии от семи управляющих компаний Советского района (90%).
Согласно Федеральному закону № 255-ФЗ, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности должна быть получена каждой управляющей организацией до 01.05.2015 г. Управляющии организации, не получившие лицензию до этого времени, имеют возможность и далее управлять домами, заплатив штраф в размере 250 тыс. руб. Получить лицензию на данный вид деятельности они в праве позже. Жилой фонд района не останется брошенным.
До начала процедуры лицензирования администрация Советского района в письменном виде напомнила УК об обязанности информирования собственников помещений о том, что конкретная УК направила в ГЖИ НСО заявление на получение лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Каковы должны быть действия собственников жилья, если управляющая компания не выполняет (выполняет в неполном объеме, неподобающего качества) взятые на себя обязательства по содержанию общедомового имущества? Каковы реальные механизмы контроля? Как можно заставить УК делать то, что записано в договорах на обслуживание МКД? Имеют ли собственники жилья в таких случаях право требовать соразмерного уменьшения вознаграждения УК до уровня фактически выполненных работ? Каков механизм отчетности УК перед собственниками МКД по управлению/содержанию жилья, в частности, если собственников не устроило качество проведенного УК ремонта? Если УК не предоставляет полноценной информации о сроках/объемах и ценах работ, фактически проведенных в рамках управления МКД и/или осуществляемых по решению собственников?
Если управляющая компания выполнила работу не в полном объеме и ненадлежащего качества (независимо от того, входит данная работа в состав тарифа на содержание МКД или выполняется из дополнительных средств собственников), собственники имеют право составить акт предоставления услуги и/или работы ненадлежащего качества. После этого собственники могут требовать уменьшения стоимости или возврата затраченных средств. Заявление от Совета дома направляется в управляющую компанию, а в случае отказа – в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области и/или прокуратуру.
Нужны тротуары от улицы Демакова к магазину «Быстроном» и на улице Кутателадзе!
В текущем году силами МКУ «УДС» запланировано проведение ремонта дороги на улице Кутателадзе (с устройством тротуара на участке от ж/д переезда до улицы Демакова) и ремонт тротуаров на улице Кутателадзе (от дома № 4 до 4/1).
Вместе со снегом растаяли остатки асфальта на участке дороги от улицы Российской до улицы Кутателадзе (за зданием АЗС «ГПН»), планируется ли ремонт данной проезжей части? Появятся ли нормальные тротуары на улице Кутателадзе? Сейчас люди вынуждены перепрыгивать через лужи и месить грязь, рискуя быть обрызганными проезжающими машинами.
В текущем году на участке дороги от улицы Российской до Кутателадзе (за зданием АЗС «ГПН») планируется ямочный ремонт струйно-инъекционным методом силами МКУ «ДЭУ Советского района». Также в 2015 г. планируется силами МКУ «УДС» мэрии выполнить ремонт дороги на улице Кутателадзе (с устройством тротуара на участке от ж/д переезда до улицы Демакова), ремонт тротуаров на Кутателадзе, от дома № 4 до 4/1.
Продублирую просьбу привести в порядок территорию напротив Прихода в честь Рождества Пресвятой Богородицы. Здесь постоянно образуется большая лужа, вода доходит до первого подъезда дома № 10 на улице Российской. Освещение на участке от первого подъезда дома № 10 на улице Российской и далее по улице Шатурской до здания ЦФТ отсутствует, территория не убирается от мусора и снега. На улице Российской (поворот с улицы Российской к домам № 10 и 12) каждый год при таянии снега образуется большая лужа. Пожалуйста, примите меры, элементарно пешеходам нет возможности перейти этот перекресток.
Работы в текущем году на указанной территории не предусмотрены в связи с сокращением бюджета и свертыванием мэрией города программы благоустройства внутриквартальных территорий, данная территория будет включена в перспективный план благоустройства внутриквартальных территорий на 2016–2017 гг., работы выполнят при наличии достаточного бюджетного финансирования.
Территория на улице Российской, 10 у первого подъезда обслуживается ЖЭУ-7. В случае необходимости сотрудники ЖЭУ принимают меры по удалению воды с указанной территории.
Улица Российская кажется самой запущенной улицей Академгородка, выглядит удручающе, очень пыльная и грязная, на лицо недостаток озеленения, плохие тротуары, планируется ли ее благоустройство? Например, высадка кустарников как элементов живой изгороди, деревьев (не тополей)?
Работы по очистке тротуаров от грязи планируется выполнить силами МКУ «ДЭУ Советского района». Администрацией района направлено техническое задание вышеуказанному дорожному учреждению для принятия срочных мер. В 2015 г. запланирован ремонт тротуаров на участке приблизительно от дома № 37 до дома 13а и на перекрестке улиц Российская и Иванова. Посадка зеленых насаждений проводится МКУ «Горзеленхоз», ЛОС при УД СО РАН, а также плановые мероприятия администрации района по озеленению улиц.
Так, в 2014 г. проведено обследование и подготовлены документы на снос и обрезку деревьев и кустарников для обеспечения видимости светофорных объектов, пешеходных переходов, средств организации дорожного движения, лестничных маршей. Кроме того, выполнена обрезка, удаление больных и сухостойных деревьев на внутриквартальной территории, в парках и скверах в общем количестве 1008 зеленых насаждений, в том числе 729 силами администрации, 127 – УД СО РАН, 48 – МКУ «Горзеленхоз», 104 – ФГУП «ЖКХ ННЦ».
На территории общего пользования района в весенний и осенний периоды высажено 2970 древесно-кустарниковых растений. В 2013 году – 3074 штук, в том числе по акции «Посади свое дерево» – 760.
На основании заявок и заключенных контрактов обеспечены рассадой цветов-однолетников муниципальные, общественные организации. Всего на территории района обустроено около 1 га цветников многолетних и однолетних культур, закрепленных за предприятиями всех форм собственности. На цветники и клумбы в весенний период высажено более 302 тыс. цветов (в 2013 г. – 300 тыс.).
Проведена большая работа по выявлению в районе бесхозных озелененных территорий, которые нужно включить в Перечень по содержанию и уборке.
