Проект КРТ этим летом вызвал споры в Советском районе. Часть общественников и депутатов выступила против расселения ветхих домов, опасаясь нагрузки на инженерные сети, дороги и социальные объекты района. Сами жители двухэтажек, которые планируется расселить, высказались в пользу проекта – по их словам, жить в таких условиях уже невозможно. Но жильцы опасались, что им дадут новые квартиры далеко от привычного места обитания.
Чтобы прояснить детали проекта, власти пригласили всех желающих на общественное обсуждение под руководством главы района Дмитрия Оленникова и заммэра Новосибирска Алексея Кондратьева.
По оценке корреспондента «Академ.Инфо», в конференц-зале районной администрации собралось более сотни человек. Больше половины из них – это жители двухэтажек, которые планируется расселить.
Сколько снесут и сколько построят?
«Добрый день, уважаемые жители Советского района – самые, наверное, активные жители Новосибирска», – обратился к собравшимся Кондратьев.
Он сообщил, что проект находится на финальной стадии, буквально в шаге от реализации. Расселить планируется 27 домов на трех территориях: по двум сторонам Российской улицы и по улице Иванова, на общей площади 7,7 гектара.
По информации, озвученной главным архитектором «Института градостроительного планирования» Новосибирска Алексеем Нестеркиным, сейчас в нижней зоне Академгородка живет 42,4 тысячи человек. Планируется, что после реализации проекта население вырастет на 8,2 тысячи (ранее депутат горсовета Наталья Пинус озвучивала цифру в 12 тысяч).
«Предполагается, что все дома расселят за счет инвестора. Будет построено 196 тысяч квадратных метров жилья», – сказал Нестеркин.
Образование
Общественников беспокоило возможное переполнение школ и детсадов из-за увеличения численности населения. Власти заверили, что на Бульваре Молодежи планируется построить два детских сада.
Что касается школ, согласно проекту, больше их не станет, но к каждой можно будет добавить пристройку, а школу №35 планируется снести и возвести на ее месте новое, более вместительное здание. Сейчас школы в Щ недоукопмплектованы, за исключением образовательного центра «Горностай», уточнил Нестеркин.
Отдельно эксперт остановился на вопросе этажности. Он напомнил, что с 90-х годов в нижней зоне не строились дома ниже 10 этажей. При разработке проекта КРТ было решено выбрать предельную этажность на уровне 14-18 этажей.
Транспорт
Вопросы транспортной доступности микрорайона пообещали решить, но в долгосрочной перспективе. В плане – реконструкция Российской улицы с расширением до четырех полос, а также ремонт улицы Героев Труда, тоже с расширением.
Транзитный транспорт, согласно генплану Новосибирска, планируется отводить с помощью продления улицы Кутателадзе в сторону Кольцово. Ведется проектирование объекта, но сроков строительства озвучено не было.
Замначальника управления пассажирских перевозок мэрии Михаил Никулин также пообещал, что через станцию «Сеятель» после масштабной стройки станет ходить больше электричек.
Здравоохранение и инженерные сети
Еще один вопрос, который волновал жителей – переполненная поликлиника на Демакова. Замминистра здравоохранения региона Александр Колупаев заверил, что сейчас она загружена только на 78%, и запас ее мощности рассчитан до 2030 года.
Общественники предложили зарезервировать участок под строительство новой поликлиники в Щ. Их идею пообещали рассмотреть.
На заседании также выступил главный инженер ФГУП «УЭВ» Владимир Борисов. Он признал, что, если строить новое жилье, необходимо менять теплосети, строить новую подстанцию и так далее. Но конкретные цифры и сроки организация будет готова назвать тогда, когда проект начнут реализовывать.
Расселение – в пределах Академгородка
После слово дали жильцам двухэтажек. «Нам нужно сказать: товарищи, собирайте чемоданы, мы вас расселяем, все», – обратилась к представителям власти одна из жительниц.
Заммэра ответил, что, если вопросов у жителей не будет, расселение начнется сразу после Нового года. В ноябре власти могут объявить аукцион, в декабре – заключить контракт. Стройку новых домов планируется начать через два года.
«Мы не видим вопросов, которые должны сдерживать расселение», – высказался Кондратьев.
«Они говорят то, что люди хотят слышать», – доносились голоса в задних рядах.
Прошло уже полтора часа заседания, когда жители начали спрашивать: куда именно их расселят? Многие ранее высказывали опасения, что их отправят на другой конец города.
«Процесс расселения установить нельзя. Его надо запускать, необходимо зафиксировать сроки. В условиях аукциона будет заложено условия – расселять в пределах нижней и верхней зон Академгородка», – ответил Кондратьев.
Его слова в зале встретили аплодисментами. Глава инициативной группы жителей двухэтажек Марина Костылева возразила, что не все хотят жить в Академгородке. Условие будет соблюдаться только при желании собственников, уточнил заммэра.
Жительница также предложила дать расселенцам квартиры в домах, которые будут построены непосредственно на территории бывших двухэтажек. Кондратьев уточнил, что стройка идет примерно два года, и в первую очередь расселения так сделать не получится, потому что людям нужно где-то жить сразу. Впоследствии такой вариант возможен.
Маневренного фонда, по словам представителя мэрии, нет, но часто застройщик находит варианты расселения на прилегающей территории.
В финале обсуждения общественники Академгородка пытались поднять еще и вопрос озеленения территории, но пока мэрия не готова настолько детально обсуждать проект, ответил им Кондратьев.
