Дома, которые планируется снести, расположены на улице Иванова: № 14, 16, 18, 20, 22 и 24. Двухэтажные деревянные дома, построенные ещё 70 лет назад, признали аварийными и не подлежащими восстановлению. На их месте по договору КРТ (комплексного развития территории) появится жилой комплекс.
Участков для КРТ два. Один, площадью немногим более 4 гектаров, находится в границах улиц Российской, Героев Труда, Рубиновой и Иванова. В ходе аукциона право застроить его получила компания «Грандпарк», которая заплатила за эту землю 704 миллиона рублей, в 7 раз выше первоначальной стоимости. Группа компаний «СК-Инвест», куда входит победитель аукциона, уже занималась крупной комплексной застройкой, например на улицах Вертковской, Линейной и Горской. Везде это были высотные (вплоть до 25 этажей) жилые комплексы.
До июля 2027 года компания обязана подготовить территорию для комплексного развития: приобрести и передать в муниципальную собственность жилье для людей из расселяемых домов, и снести сами дома. После этого компания сможет приступить к застройке территории, но обязана будет соблюдать несколько условий. Дома будут не более 18 этажей, на первых этажах нужно выделить нежилые помещения, а сами здания должны быть кирпичными или монолитными. Ввести дома в эксплуатацию необходимо до конца 2030 года.
Соседний участок также отдали под КРТ. За 1,23 миллиарда рублей его будет застраивать компания «РНГС-Академинвест».
