Ведомство просило признать сделку купли-продажи земли недействительной. Основанием послужило ранее вынесенное судебное решение, согласно которому право собственности ответчицы на индивидуальный трехэтажный жилой дом (коттедж) было аннулировано. Поскольку сам объект недвижимости судом уже был возвращен законному собственнику – Российской Федерации, нахождение земли в частном владении потеряло правовые основания.
Ольга Асеева в ходе процесса подала встречный иск к территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области. Она требовала расторгнуть договор купли-продажи участка в связи с существенным изменением обстоятельств. Также ответчица настаивала на возврате уплаченной за землю суммы в размере 284 472 рублей. Однако в удовлетворении этих требований судом в итоге было отказано.
Изучив материалы дела, Советский районный суд встал на сторону Росимущества. Сделка по переходу права собственности на участок с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство признана недействительной. Суд применил последствия недействительности, постановив вернуть стороны в первоначальное состояние. Согласно решению, запись в ЕГРП от 2019 года должна быть прекращена, а участок – официально возвращен в государственную собственность. На данный момент решение в законную силу еще не вступило.