Прокурорская проверка, выявившая незаконность сделки, была проведена через девять лет после самого правонарушения. Выяснилось, что в 2015 году руководитель коммерческого предприятия попытался зарегистрировать право собственности на участок, не подлежащий приватизации. Чтобы обойти закон, бизнесмен инициировал разбирательство в Арбитражном суде, предоставив подложные документы о наличии на данной территории дачных построек. Поскольку наличие строений давало приоритетное право на выкуп земли, суд вынес решение в пользу заявителя, передав ему в собственность участок площадью 99,5 квадратного метра.
Обман вскрылся только в 2024 году, когда по факту захвата федеральной земли было возбуждено уголовное дело. Следствие установило, что никаких дач на берегу водоема никогда не было, а доказательства для первичного судебного решения оказались фиктивными. На основании этих фактов в 2025 году прокуратура потребовала изъять имущество из незаконного владения. Бердский городской суд полностью удовлетворил иск ведомства, вернув актив стоимостью более 13 миллионов рублей в государственную собственность.
