Обсуждение вопроса о рынке в "Щ" было не первым в повестке, зато самым длинным и бурным. Малый зал мэрии заполонили женщины пенсионного возраста с вкраплениями мужчин-ровесников, оплот "рыночной" экономики. Затем на трибуну вышел Геннадий Останин, директор ЗАО "Рынок Нижней зоны Академгородка" (РНЗА), арендующего территорию, где размещается рынок. Он рассказывал о социальной значимости своего бизнеса, регулярно потрясая увесистой папкой документов. По словам г-на Останина, рынку уже 15 лет, на нем работают около 300 предпринимателей, 10 ООО, летом свои продукты продают до 1,5 тыс. садоводов-любителей, а всего благодаря этому рынку работу имеет около 1 тыс. человек. И вообще место, где продаются "социально значимые продукты", является социально значимым объектом. Но так уж получилось, что он находится на федеральной земле, и вот его пытаются уничтожить.
Когда один из депутатов попытался понять, что получается, председатель комиссии Александр Солодкин тут же ему все и объяснил, не дождавшись окончания дискуссии и мнения всех сторон: "Получается, что СО РАН перераспределяет коммерческие объекты в свою пользу. Есть предприниматели, которые выполняют все законы и получили приговор". А директор "приговоренного" рынка продолжал: "Мы предлагали построить крытый рынок, достойный Советского района… зоны отдыха…"
На его стороне выступила и заместитель главы администрации Советского района Надежда Ишутенко, сообщившая, что "рынок действительно нужен Нижней зоне". А перенести его невозможно. "Участков на Правом берегу, пригодных для строительства, у муниципалитета нет", – отметила замглавы района. После окончания мероприятия я спросил ее, почему администрация района не заняла такой принципиальной позиции в 2006 году, когда переносился микрорынок на улице Ильича. Явно растерявшись, она ответила, что была информация о торговле наркотиками на этой территории, жалобы жильцов на беспорядок и низкое качество товаров, и вообще "там не было места, если вы житель Академгородка, то должны были видеть, но про это не надо было говорить, и я молчала". "А в Нижней зоне и место другое, там все другое… Поэтому и позиция администрации другая", – подвела неутешительный для рынка в ВЗ и утешительный для рынка в НЗ итог г-жа Ишутенко.
Затем свою позицию с места изложил заместитель управляющего делами СО РАН по вопросам аренды, инвестиций и предпринимательской деятельности Алексей Швецов. "Есть Российская Федерация, собственник, который может распоряжаться своей собственностью, – заявил он. – Существует программа строительства технопарков, по которому земля отводится для реализации программы, соответствующее решение Росимущества принято". Как сообщил заместитель управделами, существовал инвестиционный договор, вступивший в силу в 2001 году, по этому документу РНЗА должно было построить крытый рынок, но потеряло четыре года, так ничего и не сделав. Теперь, после изменения бюджетного и иного законодательства, реализовать инвестиционный договор уже нельзя. Так что СО РАН свои обязательства выполнило, а вот РНЗА – нет. "Да за 4 года можно было построить 3 таких рынка!" – воскликнул г-н Швецов. Он обрисовал два возможных конструктивных сценария развития событий: найти альтернативный участок для переноса или договориться со стратегическим инвестором технопарка и застройщиком ТРК – ООО "РосЕвроДевелопмент".
– Это мы уже проходили! После начала строительства так называемого "технопарка" мы, кроме конфликтов, не получили ничего! – прокомментировал Александр Солодкин попытку Алексея Швецова пойти навстречу оппонентам.
Затем ситуация развивалась забавно. Практически все депутаты, присутствовавшие на заседании, по очереди поднимали руку и "ставили на место" СО РАН.
– Мало ли развлекательных комплексов?! Я думаю, что достаточно! – дал экспертное заключение по микрорайону "Щ" депутат Сергей Бондаренко из Ленинского района. Он отметил, что свободных помещений в Академгородке и так достаточно и потребовал разобраться, не является ли этот проект "ширмой для строительства элитного жилья". Депутат обвинил СО РАН в том, что оно действует в интересах московских предпринимателей. "У меня рука в Кремле волосатая, или нога, или еще что-нибудь, я вас всех деньгами закидаю!" – прозорливо вскрыл логику заезжих инвесторов г-н Бондаренко.
А Валерий Науменко из Кировского района потребовал обозначить соотношение "научных" и "ненаучных" площадей в технопарке. Алексей Швецов ответил, что "два к одному".
– Два развлекательных центра на один элитный дом! – засмеялся председатель комиссии Александр Солодкин.
Прозвучала даже фраза, что "жители страдают от деятельности технопарка". Наверное, имелись в виду те, кто живет в "промзоне" на улице Инженерной, рядом со стройплощадкой технопарка, и кого остальные городковцы не замечают. Так, СО РАН обвинили в том, что оно вместе с москвичами оставляет "лакомые кусочки, с которых можно получать миллиарды долларов(!)". Тут я пожалел, что не узнал у соответствующего депутата после окончания заседания, на каких проектах в Академгородке можно заработать миллиарды долларов: знакомые инвесторы есть, и 1 % комиссии посредника вполне хватило бы.
Наконец, подняли с места избранного по этому округу депутата Алексея Медведева, в течение всего заседания сидевшего вполоборота и задумчиво теребившего ручку. Он начал с того, что попросил "не делать из Алексея Геннадьевича мишень, потому что душой-то он с нами", а после этого предложил "обратиться к "РосЕвроДевелопмент", чтобы они умерили свои амбиции" на участке между улицами Демакова, Арбузова и Российской.
Выступавший последним депутат Игорь Салов назвал обсуждение "конструктивным" и "демократичным". "Федеральная земля… Нас эти формулировки не пугают", – смело заявил он заместителю управделами, которого вслед за г-ном Медведевым попросил "не линчевать", ведь он, по словам г-на Салова должен "донести тональность до своего непосредственного начальства". По его мнению, и "СО РАН – народное предприятие", и земля "общенародная".
В конце заседания Александр Солодкин пообещал Геннадию Останину не оставить его. По просьбе директора РНЗА депутаты обратятся во все инстанции: от мэра до Государственной думы.
Несмотря на "демократичность" и "конструктивность" "тональности", Алексей Швецов после окончания мероприятия охарактеризовал ситуацию. Он согласился с тем, что заседание комиссии горсовета было номинальным, поскольку депутаты никак не могут повлиять на происходящее, но хотят "попиариться". "Понятно, что это попытка предпринимателей заслониться бабушками. Они проиграли ситуацию (со строительством – прим. А. Г.) и хотят все отыграть назад, а так не бывает", – прокомментировал он акции протеста и давление на СО РАН со стороны муниципальных структур. На вопрос, в чем причина, он сообщил, что у РНЗА "не было денег и нет их до сих пор" и намекнул на разногласия между акционерами компании. По словам г-на Швецова, руководству РНЗА предлагали вести переговоры с "РосЕвроДевелопментом", но они отказались, и теперь есть два сценария развития событий: либо РНЗА отказывается от войны и все-таки согласовывает свою позицию с РЕД, либо РЕД построит крытый рынок своими силами и перетянет у РНЗА всех предпринимателей. Так что экономика у нас будет экономной. И рынок тоже будет. Рыночным.
Фото Academ.info
Александр Галичанин, Агентство позитивных новостей Новосибирска,
специально для Новостей Академгородка Academ.info/>