В настоящее время НГУ официально получил три строительных площадки. Две – напротив лабораторного корпуса, там вырастут два новых общежития. Еще одна, для главного корпуса, на пересечении улицы Пирогова и Университетского проспекта.
Лесная территория застройки/>
Сначала расскажем о лесе, что был на месте застройки, а теперь вызывает множество пересудов со стороны "зеленых" и просто рьяных защитников городковского леса.
По данным обследования 2005 года территорий академического лесничества, расположенных между улицами Пирогова, Лаврентьева и Коптюга, состояние лесных культур неудовлетворительно. Большая часть этих территорий – старые посаженные сосновые культуры, за которыми никто не ухаживает.
Выдержка из отчета обследования этого участка: "Большинство лесных культур в настоящее время находятся в запущенном и неудовлетворительном с фитопатологической точки зрения состоянии. Дальнейшая эксплуатация массива в целом без существенных затрат по его реконструкции представляется нецелесообразной…". "… При дальнейшем самостоятельном развитии выдела произойдет скорая и массовая деградация и гибель древостоя, распад экосистемы в целом".
По итогам этого исследования, изученный лес разделили на пять зон, в соответствии с состоянием экосистемы. Участок, который отведен под строительство общежитий НГУ, относится к пятой зоне, "зоне наименее ценных, сильно нарушенных насаждений, требующих больших усилий и капиталовложений по их реставрации. Такая территория может быть отведена под застройку".
Иная характеристика у лесной территории, отведенной под главный корпус. По словам Николая Лащинского, доктора биологических наук, зам. директора дендропарка по науке, "лес за Пироговкой представляет собой крупный массив естественного, наименее затронутого леса". К тому же, эта территория относится к дендропарку, то есть это ценная лесная территория, нуждающаяся в защите.
"Пироговский лес входит в состав дендропарка, но уже есть договоренность, к сожалению, площадка под главный корпус согласована, часть леса "уходит", – говорит Николай Лащинский. – Поймите, естественные леса – это та ценность, которой обладаем мы и только мы. Мы этим должны гордиться. Лес – это сложная экосистема. И какие бы мы ни сделали хорошие посадки после рубки, лучше природы сделать не получится".
Плата за лес/>
"У университета три участка. Земля вся оформлена в бессрочное пользование и зарегистрирована в установленном порядке учреждением юстиции. Имеется свидетельство о регистрации права. Сейчас на общежития и главный корпус получено разрешение на строительство. Оформлен в законном порядке акт о сносе зеленых насаждений", – с таких слов начал разговор об университетском строительстве проректор НГУ по материально-техническому развитию Андрей Осипов.
За вырубку леса под строительные объекты университет перечислил мэрии более тридцати миллионов рублей. Кроме того, согласно акту о сносе зеленых насаждений, университету предписано высадить по указанию администрации Советского района 3200 деревьев. Причем, это должны быть крупномеры в возрасте не менее десяти лет, а не кустики. "Мы практически больше половину того, что срубим, восстановим, – считает Андрей Осипов. – До сдачи в эксплуатацию общежитий мы высадим 924 дерева, до ввода главного учебного корпуса должны высадить 2500 деревьев. В настоящее время разрабатывается проект благоустройства Академгородка, потому как более трех тысяч деревьев еще нужно найти, где высадить. Деньги на это выделяются университетом. Проект благоустройства, озеленения делается за его деньги".
Двойная польза/>
О сроках начала строительства главного учебного корпуса речи пока не идет, будут тянуть только инженерную инфраструктуру. Уже известен генподрядчик – ОАО "СУ-9". Строительство главного корпуса не начнется до тех пор, пока не будет утверждено финансирование объекта в полном объеме. До того момента выделенные деньги будут тратиться только на инженерную инфраструктуру. Это кабельные трассы, теплотрассы, канализация.
По словам проректора по материально-техническому развитию НГУ, "сейчас у Академгородка единственная возможность поправить свои дела по инженерным сетям". Помимо университетских объектов, энергоснабжением будут обеспечены еще и улицы Жемчужная, Ильича, Цветной проезд. Сейчас они подключены к АПС "Академическая", которая "дышит на ладан". НГУ повысит надежность электрообеспечения этих улиц, так как будет запас по мощности. Будет строиться новый коллектор: большим диаметром и вплоть до проспекта Строителей. Также протянут теплосеть от Лаврентьева до Жемчужной с той целью, чтобы соединить котельную станцию № 1 с котельной № 2 и повысить надежность теплоснабжения. За счет университета будет построена водонасосная станция второго подъема с двумя резервуарами чистой воды для водопровода, который идет из города. Благодаря этому объекты Верхней Зоны переключат на магистральную сеть горводоканала.
Во время разговора господин Осипов развеял слухи о том, что предполагалось строительство главного корпуса за нынешним лабораторным. "Не должен он был там строиться никогда. Изначально рассматривался только этот вариант. Он одобрен практически всеми архитекторами города Новосибирска. У нас в Академгородке не так много градообразующих зданий: Дом ученых, ИЯФ, администрация, замыкает это как раз главный учебный корпус университета. Строить где-то на задворках между институтами… Университету есть чего еще строить. СО РАН застолбило за университетом территории в сторону Института математики для дальнейшего развития".
По словам Андрея Осипова, предполагается много совместных проектов между НГУ и СО РАН: центр биотехнологии, наноцентр. За университетом пока утверждено только 55000 кв.м. из 126000. Это один большой учебный корпус и административно-хозяйственный блок – ректорат, а еще 12 корпусов не утверждены. "По поводу размещения 12 корпусов на тех землях (в сторону Института математики – прим. автора) вполне возможен разговор. Но перенос утвержденной части – невозможен. В этот проект уже вложено порядка 150 миллионов рублей бюджетных денег, земля оформлена, разрешение на строительство получено. Разговор о переносе затормозит строительство и отбросит реализацию проекта на несколько лет, либо поставит на нем крест".
Сейчас начинается строительство первого общежития. Генеральный подрядчик – "Ханты-Мансийск-Нефтегазстрой". Летом на этой же площадке начнется строительство второго общежития. Общая площадь двух общежитий – 38400 кв.м. Рассчитаны они на 900 человек каждое. Планируется девятиэтажное общежитие с комнатами на 1-2 человека, в которых будут небольшая ванная комната и место для маленькой кухни. Согласно госконтракту здание должно быть сдано под ключ за 18 месяцев.
"На этой неделе заканчиваем рыть котлован, со следующей недели начинаем делать фундамент. До нового года должны закончить фундамент и цокольный этаж", – обещает Андрей Осипов.
Фото автора
Проекты главного корпуса и общежитий предоставлены НГУ
Екатерина Унгур
