Будущий микрорайон «СмартСити» должен занять территорию между Академгородком и Кольцово, он предназначен, в первую очередь, для сотрудников Центра коллективного пользования «СКИФ». Территорию будут осваивать комплексно, то есть одновременно с жильем появится и дорожная сеть, и социальная инфраструктура. Завершить строительство планируется к 2035 году.
В постановление правительства Новосибирской области «О комплексном развитии незастроенной территории в рамках проекта "Территория инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск"» внесены следующие изменения: площадь увеличена до 145 гектаров, а площадь жилья в многоквартирных домах увеличена вдвое, до 600 тысяч квадратных метров.
Более 40 гектаров в новом микрорайоне займет благоустроенная парковая зона. Вообще же более трети территории будет занято парком, природным лесом (к территории примыкает почти 45 гектаров городских лесов) и зелёными насаждениями.
Помимо жилья в новом микрорайоне, одновременно со строительством многоквартирных домов, планируется возведение трех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивных объектов и объекта здравоохранения.
