На сайте Агентство инвестиционного развития Новосибирской области опубликован проект строительства спортивного комплекса с футбольным полем на ОбьГЭСе. Реализация проекта по концессионному соглашению потребует вложения 120 млн рублей. Власти региона ищут инвестора, готового взяться за строительство.
Согласно проекту, объект планируют разместить на улице Часовой, 2, за зданием детской спортивной школы «Энергия». Среди предпосылок для строительства в АИР называют необходимость обеспечить её воспитанников футбольным стадионом. Не хватает полноценных футбольных полей и в Советском районе в целом, а в его левобережной части объектов для таких занятий и вовсе нет. Проект реализуют по наказам избирателей депутатам заксобрания Новосибирской области шестого созыва.
Площадь участка под стадион — 1200 кв. метров. Земле требуется межевание. Её кадастровая стоимость — около 39 млн рублей.
В инвестиционном предложении говорится, что футбольное поле будет иметь размер 90×60 метров, площадь застройки составит 758 «квадратов», а количество зрительских мест на трибунах — 368.
Комплекс будет включать в себя поле с искусственным травяным покрытием для занятий футболом (в том числе в зимнее время), беговые дорожки — 100 метров (с одной стороны стадиона), подтрибунные помещения в два этажа общей площадью 1240 кв. метров. Там разместят медицинский кабинет, раздевалки (с душевыми и санузлами), тренерскую и судейскую комнаты, два кабинета, подсобки.
Проект предлагают реализовать по концессионному соглашению со сроком на 12 лет. В обязательства частного партнёра войдут разработка проектной документации, строительство и эксплуатация объекта. Публичный партнёр обязуется предоставить земельный участок.
Предполагаемая общая стоимость проекта — 120 млн рублей. Объём финансирования капитальных затрат (включая расходы на оснащение) — 118 млн рублей. Средства частного инвестора — 40 млн рублей, кредит — 40 млн рублей, бюджетные вложения — 40 млн рублей.
Чтобы окупить инвестиции в проект, планируют проводить на стадионе коммерческие и корпоративные соревнования, сдавать его в аренду населению и спортивным школам. «Преимуществом для инвестора станет обеспечение дополнительной загрузки государственным автономным учреждением ДЮСШ „Энергия“», — поясняют в АИР.
Также на улице Часовой планируют построить по ГЧП плавательный бассейн с 25-метровыми дорожками. На реализацию этого проекта необходимо 250 млн рублей.
Источник:nsknews.info
Обсуждение на Форуме Академгородка
