Советский район – одна из приоритетных территорий для КРТ в Новосибирске. Это обусловлено сочетанием трех факторов: высокой долей устаревшего и ветхого жилого фонда (прежде всего, деревянных двухэтажных бараков 1960-х годов постройки), развитой научной и образовательной инфраструктуры и близости к ключевым транспортным коридорам.
Сейчас в районе идет КРТ по трем направлениям: микрорайон Щ, дома на Ветлужской улице у Обского моря в микрорайоне ОбьГЭС и проект «Интеград» (бывший СмартСити»).
По информации начальника отдела по жилищным вопросам Советского района Светланы Труниной, в районе признано аварийными 37 многоквартирных домов. В нижней зоне Академгородка по КРТ расселили уже 26.
Остается на месте дом №11 по Рубиновой улице: по трем квартирам идут суды, но застройщик пообещает завершить процессы до конца года.
Проблемным остается также участок на Ветлужской улице на ОбьГЭСе: три аварийных дома (№№ 15, 17 и 19) планируют снести по КРТ, но желающих пока так и не нашлось, хотя торги объявлялись неоднократно.
Позиция застройщиков
На заседании с предложением выступил генеральный директор ООО «Д54 Недвижимость» Тимур Касаев.
«Мы сталкиваемся с тем, что профессия строителя выходит из списка благородных. Если застройщик сносит аварийные дома – он в обязательном порядке вредитель», – высказался спикер.
Он напомнил, что в рамках КРТ в Щ мэрия получила от застройщиков 2 миллиарда рублей только за право расселить аварийные дома. Само расселение, по словам Касаева, обошлось еще дороже.
Выступающий предложил администрации района рассмотреть возможность разработки мастер-план развития Академгородка, чтобы консолидировать ожидания жителей, власти и застройщиков.
«Мысль неплохая. Подумаем над тем, что вы предложили. Есть понимание ряда стратегических задач, это многоплановая работа», – ответил глава районной администрации Егор Терновых.
Депутат горсовета Александр Фельдбуш поднял вопрос о том, что деньги, полученные муниципалитетом за КРТ, должны выделяться непосредственно району. Также он поинтересовался позицией администрацией по планируемой застройке улицы Гнесиных, обеспокоившей жителей нижней зоны Академгородка.
«Это откровенная точечная застройка, причем в самом худшем ее виде. На мой взгляд, администрация должна костьми лечь, чтобы такого не произошло», – высказался депутат.
По словам первого замглавы района Дениса Таранова, администрация тоже высказывала свои опасения по этой теме, в том числе и письменно – вопрос остается на контроле властей.
