Читателей беспокоит будущее строительство 17-этажного жилого дома, которое планируется на улице Гнесиных (между домами №№ 12 и 14 по Российской улице и детским садом по адресу Гнесиных, 12).
Ранее профильный департамент мэрии ответил, поступило ли обращение от застройщика по этой площадке.
Кроме того, жители считают будущее появление многоэтажки точечной застройкой. Они выразили опасения: насколько эти планы соответствуют мастер-плану развития Академгородка?
Новую информацию по запросу «Академ.Инфо» предоставило министерство строительства Новосибирской области.
По информации министерства, в 2019 году ООО «Концепт-Проект» разработало исследовательскую работу для развития зоны опережающего развития «Наукополис». С учетом этого проекта были внесены изменения в генплан.
«Земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:091320:291, 54:35:091320:771 по улице Гнесиных расположены в границах проекта планировки территории, ограниченной границей городских лесов, планируемой магистральной улицей общегородского значения регулируемого движения, улицей Кутателадзе, проспектом Строителей и Бердским шоссе, в Советском районе, утвержденного постановлением мэрии города Новосибирска от 24.06.2026 №6086 (далее – ППТ "Нижняя зона Академгородка") в планировочном квартале 212.01.01.01 в зоне застройки жилыми домами смешанной этажности», – сказано в ответе минстроя на редакционный запрос.
Проекты планировки территорий Новосибирска – это открытая информация, она размещена на официальном городском портале, уточняется в сообщении.
«В качестве обязательства по созданию на территории Новосибирска дополнительных мест в системе образования, за счет средств застройщика предложено осуществить финансирование создания 21 учебного места в строительстве здания школы на 1100 мест по улице Большевистской в Октябрьском районе Новосибирска, что соответствует Порядку заключения договора о КРТ с правообладателями земельных участков без проведения торгов», – дополнило министерство.
Кроме этого, за счет средств застройщика планируется благоустройств территории общего пользования по улице Гнесиных, включающее ремонт тротуаров, озеленение территории с высадкой крупномерных деревьев, устройство дополнительных парковочных мест и наружного освещения.
Строительство 17-этажки предусмотрено на расстоянии:
-
не менее 30 метром от многоквартирных домов №№ 12 и 14 по улице Российской;
-
не менее 40 метров от МАОУ «Образовательный центр – гимназия № 6 «Горностай» по улице Гнесиных, 12.
«Мероприятия по архитектурно-строительному проектированию жилого дома в настоящее время застройщиком не завершены», – уточняется в сообщении.
Проектная документация на строительство объекта подлежит экспертизе на соответствие техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, результатам инженерных изысканий. Только после этого будет выдано разрешение на строительство.
«Согласно материалам исследовательской работы "Наукополис", территория, на которой рассматривается строительство объекта, относится к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более). Исследовательская работа "Наукополис" не размещена в открытых источниках», – подытожило министерство.
