Здание ТЦ Академгородка включили в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) РФ в 2019 году. Из экспертизы следует, что облик торгового центра должен быть приближен к историческому.
Согласно документу, особенности объекта культурного наследия регионального значения, в связи с которыми его таковым признали, – это:
-
Объемно-пространственная композиция здания по состоянию на 1966 год (с учетом реконструкции конца 1980-х годов): с переменной этажностью, имеющего разные уровни пола первого этажа по отношению к отметке земли из-за уклона рельефа, со сложным составным планом, включающим вытянутую прямоугольную форму, усложненную выступами ризалитов лестничных клеток.
-
Фасады: их композиционное решение и архитектурно-художественное оформление, включая витринное ограждение, оконные и дверные проемы, плоские козырьки над входами в лестничные клетки, наружные лестницы, их месторасположение, форма, размер и оформление по состоянию на 1966 год (с учетом реконструкции конца 1980-х годов); материал и отделка, включая бутовый камень, стекло, профилированный металл, черное стекло (стемалит).
-
Рисунок переплетов окон и витражей (с учетом восстановления по состоянию на 1966 год).
-
Крыша по состоянию на 1966 год (с учетом реконструкции конца 1980-х годов), ее конфигурация, в том числе высотные отметки.
-
Цветовое решение фасадов: оттенки серого, черный и белый.
-
Оформление интерьера: двухсветные и двухуровневые залы, галерея-переход, соединяющая залы, круглый зал; местоположение, габариты, конфигурация открытых и закрытых лестниц.
В экспертном заключении также обозначены дефекты и повреждения здания ТЦ: среди них загрязнение штукатурки, сколы на лестницах, разрушение кирпичной кладки и поверхности из бетонных плит, изношенные двери.
«Общее состояние объекта культурного наследия "Здание Торгового центра Новосибирского Академгородка" работоспособное, но в целях предотвращения ухудшения состояния объекта и в целях восстановления первоначального исторического облика объекта необходимо выполнить комплекс работ по сохранению памятника», – постановила экспертиза.
Далее в документе обозначен внушительный перечень работ. Среди них:
-
Реставрация фасадов;
-
Замена окон и витражей с восстановлением утраченного рисунка;
-
Ремонт крылец и козырьков;
-
Демонтаж «дисгармоничных элементов» – отделки профлистом, плитки из керамогранита, облицовки серым сайдингом, панелей под брус;
-
Перенос кондиционеров с фасада на крышу здания;
-
Реставрация лестниц и их ограждений;
-
Приведение здания к единому цветовому решению (светло-бежевому);
-
Приведение рекламных вывесок к соответствию закону.
-
Государственная экспертиза не уточняет ни сроков, ни источников финансирования реконструкции. Редакция обратилась за комментарием к основному арендатору.
Как сообщил «Академ.Инфо» представитель ООО «АСТС» (Академстройторгсервис), средства на проведение экспертизы здания Торгового центра Академгородка выделили «АСТС» и компания, арендующая переход между продуктовым и промтоварными зданиями ТЦ.
По словам собеседника, после утверждения проектно-сметной документации Министерством культуры Новосибирской области начнутся работы по восстановлению исторического облика ТЦ.
При этом масштабных работ ждать не стоит – восстановление исторического облика ТЦ будет проходить постепенно во время проведения капитального ремонта по утвержденному в Минкульте проекту.
Например, запланированы демонтаж кондиционеров с фасада здания, выходящего на улицу Ильича, а также работы на стороне здания, которое выходит на Цветной проезд. Но очередность этих работ и их сроки пока по озвученным выше причинам неизвестны.
