В КРТ включены два участка в нижней зоне Академгородка. Первый находится в границах улиц Российской, Героев Труда и Рубиновой, а также частично на улице Иванова. Второй участок – в границах Российской, Рубиновой, Шатурской и Гнесиных. Участки достались двум разным застройщикам – «Грандпарк» и «Роснефтегазстрой-Академинвест».
На обоих участках нужно снести 27 аварийных домов и построить на их месте высотки. Несколько домов уже расселили – теперь они по закону принадлежат муниципалитету, который купил у жильцов квартиры для дальнейшего сноса.
Но оказалось, что домам нужна управляющая компания – пока в них еще живут люди, им необходимо обеспечивать коммунальные услуги, рассказал «Академ.Инфо» источник в сфере ЖКХ Советского района.
Он выразил сомнение, что муниципалитет на правах нового собственника будет оплачивать эти услуги. Ранее дома обслуживала крупнейшая в районе УК «Академия комфорта»: по словам собеседника, ей это невыгодно.
Редакция «Академ.Инфо» обратилась с запросом в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска, чтобы прояснить ситуацию.
«В случае, если собственниками помещений не выбран либо не реализован способ управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления обязан … провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления указанным домом», – сказано в ответе профильного департамента.
Кроме того, постановлением Правительства РФ орган местного самоуправления наделен полномочиями по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в доме не выбран способ управления. Такие полномочиями в этом случае есть у районной администрации.
По информации мэрии, администрация Советского района подготовила документы для проведения конкурса по отбору УК для домов, в которых проводится расселение по программе КРТ.
Во время подготовки материала информация о поиске управляющей компании появилась на сайте «ГИС.ТОРГИ».
Размер платы за содержание и ремонт жилья, согласно опубликованным данным, предлагается определить в размере 22,58 рубля с квадратного метра.
УК должна обеспечить в аварийных домах холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление и вывоз твердых коммунальных отходов.
Заявки на торги принимаются до 21 октября (включительно). Конкурс пройдет 24 октября.
Фото Ольги Кулаковской
