Одна из жительниц Академгородка обратила внимание редакции на территорию у мусорных баков, установленных у четырехэтажного дома № 9 на улице Правды.
«Обращаюсь к вам с просьбой помочь жителям нашего микрорайона избавиться от вопиющей антисанитарии на улице Правды», – написала она в соцсети Facebook (принадлежит компании Meta, которая в России признана экстремистской).
При этом женщина отметила образцовое содержание территорий у мусорных контейнеров девятиэтажных домов на улице Терешковой. Любопытно, но дома на улицах Правды и Терешковой обслуживает управляющая компания ФГБУ «Академия комфорта».
И действительно, на фотографиях видно, что рядом с баками не убрано, а также лежат мешки со строительным мусором. В общем, внешний вид территории оставляет желать лучшего. И жительница полагает, что это недоработка управляющей компании.
Но с точки зрения ФГБУ «Академия комфорта», вина лежит на жителях. Свою точку зрения они обосновали рядом аргументов. Во-первых, мусор от ремонтных работ в квартирах не относится к ТКО и потому его вывозом на соответствующие полигоны должны заниматься собственники жилья, проводящие ремонт в квартирах.
Во-вторых, согласно действующему законодательству собственники обязаны определить место для установки мусорных контейнеров, оплатить их обустройство и обслуживание (в частности, определить тариф для дворника за уборку). Как пояснили в «Академии комфорта», на начало августа 2023 года в верхней зоне Академгородка обустроена лишь треть от необходимого количества контейнерных площадок.
Баки, которые упомянуты в тексте жительницы, неоднократно кочевали по улице Правды, пока не нашли пристанище у дома № 9. При этом собственники этого и соседних домов отказываются от обустройства контейнерной площадки. Дворник территорию у баков убирать не должен, так как это не предусмотрено в его обязанностях, пояснили в «Академии комфорта».
В общем, для кардинального решения вопроса жители должны определить место для установки баков, профинансировать работы по обустройству через голосование собственников жилья, а также решить вопрос с оплатой работы дворника. Если это не произойдет, то ситуация повторится: жители снова предъявят претензии к УК, а управляющая компания в свою очередь сошлется на отсутствие решения по контейнерной площадке.
Отметим, что специфика менталитета части граждан верхней зоны Академгородка способна создавать конфликты даже при установке контейнерных площадок. Приведем два примера: на улице Жемчужной была оборудована контейнерная площадка для шести многоквартирных домов (МКД). Но за ее обустройство и обслуживание платят собственники пяти домов. Жители «шестого» дома мусор выносят в баки этой площадки, но за обслуживание не платят по каким-то своим соображениям. Аналогичная же картина на улице Ильича, где за контейнерную площадку для трех домов заплатили лишь два МКД.
Этот подход характерен для части жителей Академгородка, при этом эту часть малой назвать никак нельзя. Как правило, такие граждане считают, что законы, обязательные для всех, на них не распространяются – мол, с советских лет Академгородок жил по особым принципам и это обстоятельство не подлежит пересмотру. Тот факт, что СССР распался более 30 лет назад, и в стране сменился государственный строй, не очень-то их интересует. По этой причине объяснять специфику законодательства в сфере ЖКХ для таких граждан – дело неблагодарное: мало того, что не будут слушать, но еще и объявят пособником управляющей компании и врагом наследия Лаврентьева.
Конечно, было бы прекрасно, если бы в процесс разъяснения текущего законодательства включились депутаты, которых избрали местные жители. Но пока эту тему они игнорируют, так как это может негативно сказаться на их рейтинге, а значит и последующем переизбрании.
Очевидно, что рано или поздно жители, управляющая компания и региональный оператор по обращению с ТКО придут к согласию. Осталось понять, когда это произойдет в Академгородке: рано или поздно?
