Проект комплексного развития территории (КРТ) микрорайона Щ вызвал споры этим летом. Часть общественников и депутатов выступила против расселения ветхих домов на данном этапе, опасаясь нагрузки на инженерные сети, дороги и социальные объекты района. Сами жители двухэтажек, которые планируется расселить, высказались в пользу проекта.
В итоге проект приняли и массово обсудили в конце сентября – предполагается приступить к его реализации уже в ближайшие месяцы, но у рабочей группы осталась масса вопросов: в первую очередь, по инженерному обеспечению будущих многоэтажек.
Вечером в среду замглавы Советского района Алексей Бродецкий провел совещание, на котором представители Управления энергетики и водоснабжения, строительных компаний, расселяемых домов и депутаты попытались прояснить ситуацию.
«Необходимо определить нагрузку, объемы – с чего начнут. Не будут же строить все сразу», – высказался главный инженер ФГУП «УЭВ» Владимир Борисов.
Он уточнил, что важно решить вопрос пропускной способности канализационного коллектора, потому что существующий в соседнем Первомайском районе не только изношен, но и перегружен. По подсчетам управления, на строительство нового необходимо более 500 миллионов рублей.
Также на этой неделе пришел ответ от Горводоканала по нагрузке по водоотведению в микрорайоне Щ – она составляет более 2 тысяч кубометров в сутки, но пояснений по этому показателю не поступило.
Есть нерешенный вопрос и с газопроводом: новый, в сторону Бердска, уже построен, но не запущен. Сейчас по нему идут расчеты, завершить которые планируется в 2024 году.
Таким образом, двумя главными проблемами обеспечения потенциальной застройки участники совещания сочли газ и канализацию.
По словам представителей компаний-застройщиков, перед тем, как строить планы, важно увидеть техусловия по инженерным сетям, чтобы понимать, какие риски они несут. «По всем параметрам есть возможность приступить к проекту КРТ», – сделал вывод председатель совета директоров ГК «Роснефтегазстрой-Академинвест» Вячеслав Набивич.
Депутаты горсовета, присутствовавшие на совещании, остались недовольны ответами – им не хватило конкретных цифр – цен на модернизацию инженерных сетей.
«То, что мы дадим эту информацию, она может быть неактуальной потом. Цены меняются», – объяснил Борисов.
Члены рабочей группы пришли к выводу, что каждую инженерную область (электричество, воду, газ и так далее) нужно обсуждать отдельно, по этим темам в администрации планируется провести серию совещаний.
Ранее представители мэрии сообщали, что по плану расселение ветхих домов начнется после Нового года. В ноябре власти могут объявить аукцион, в декабре – заключить контракт. Стройку новых домов планируется начать через два года.
