В субботу, отвечая на вопрос нашего корреспондента о перспективах жилищного строительства, губернатор Новосибирской области Василий Юрченко подчеркнул, что планы по вводу жилья в 2010 году были перевыполнены (на 2,7 %). Напомним, что в 2010 году планировалось сдать 1,25 млн кв. метров жилья. В нынешнем году в области планируют сдать жилья больше – примерно 1,6-1,9 млн кв.м.
Выполнение (перевыполнение) планов по вводу жилья было достигнуто за счет того, что строительные компании в основном завершали работу по объектам, начатым в 2008-2009 гг. При этом новые строительные площадки не осваивались. У строителей возник ряд проблем, в частности, низкая платежная способность населения не дает им уверенности в реализации крупных проектов.
Во многом выполнение планов по вводу жилья будет зависеть от позиции региональной власти. Так, в прошлом году областные власти доплачивал заемщикам до 300 тысяч рублей и субсидировал ставки по кредитам. Впрочем в мае сумма субсидий была уменьшена до 150 тысяч рублей, а компенсация по кредитам снизилась с 8 до 3 %. Но именно эти меры позволили оживить строительный рынок. Надо полагать, что областное правительство в 2011 году продолжит практику стимулирования жилищного строительства.
Эти меры будет разрабатывать новый министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства НСО, поскольку стало известно об уходе со своего поста Владимира Анисимова. Его обязанности временно исполняет его заместительница Елена Бондаренко. Не исключено, что будут и другие перестановки в областном правительстве.
Ерлан Байжанов