В конце прошлого года администрация Советского района провела конкурсы на обслуживание 50 домов, у которых не было управляющих компаний. В результате обслуживание домов доверили четырем компаниям: АО «МУК», ХП (хозяйственное партнерство) «НУК», ООО «Диабаз» и ООО «Первомайская».
Значительную часть списка составили двухэтажные деревянные дома, включенные в программу комплексного развития территорий в микрорайоне Щ Советского района. Но были и дома, которых не было в реестре аварийных домов. На обслуживание ООО «Диабаз» доверили дома на Морском проспекте, 3 и проспекте Строителей, 11. Но управляющая организация практически не работала с доверенным ей жилищным фондом.
От Морского проспекта, 3 после длительного конфликта с председателем совета дома отказалась управляющая компания ФГБУ «Академия комфорта». После перехода дома на обслуживание «Диабаза» жители поняли, что им хочется перейти в другую управляющую компанию. После трех месяцев поисков обслуживать дом согласилась компания «Правый берег». Все необходимые процедуры пройдены, договор на обслуживание находится на согласовании в ГЖИ.
Что касается здания на проспекте Строителей, 11, то этот дом стал своего рода заложником действующего законодательства. Этот дом представляет собой служебное жилье для сотрудников научных институтов Миннауки РФ и Сибирского отделения РАН. Соответственно, у жильцов нет права самим выбирать управляющую компанию, договор на управление заключается на год через конкурс или приказы мэра.
У ООО «Диабаз» значительно уменьшилось количество обслуживаемых домов – большую часть деревянных домов, находившихся у них в управлении, расселили и снесли, а дом №3 по Морскому проспекту ушел к другой УК по воле собственников.
